Коллеги, помогите советом! Есть коттеджный поселок. Есть в этом поселке дорога общего пользования. ВРИ у нее такой-же, как и у всех участков в поселке -индивидуальное жилищное строительство. Категория земель у всех участков -земли населенных пунктов. Муниципальный район отказывает людям в выдаче разрешений на строительство на том основании, что нет подъезда (хотя ранее проблем не возникало). Как мне пояснил специалист на приеме они хотят видеть у дороги ВРИ Для общего пользования (уличная сеть) В ПЗЗ такого вида ни среди основных ни среди условно-разрешенных и даже вспомогательных нет. Можно отказаться от дороги и передать ее в муниципалитет, но собственник строит там газ и муниципалы потом замучают людей с согласованием врезок. Кто сталкивался? Что нести в кадастровую?
Отвечу сама. Кадастровая желает, чтобы или в ПЗЗ внесли данный вид в соответствующую зону (но это геморрой тот еще) или выпустили Постановление о изменении вида. В моей практике такого не было. Написала заявление, приложила МП из которого видно, что дорога является землями общего пользования, пойду правду искать. Как найду, отпишусь))
Была в районе, они сами не знают, что делать. Заявление приняли, но вероятнее всего откажут. В ПЗЗ нет такого вида, но, что они в кадастровой сами не понимают, что он по умолчанию должен быть... У них же классификатор есть.. Тяжко. Кажется опять грядут суды.
Проблема решилась установлением сервитута для прохода и проезда. Администрация района в письме ответила, что в ПЗЗ будут внесены изменения и вид изменят -на улично-дорожную сеть.
