В собственности у 1 владельца 2 нежилых помещения, находятся под одним адресом. На ГКУ стоят как: Нежилое помещение 1 (на поэтажном плане помещения 1-14) Нежилое помещение 2 (на поэтажном плане помещения 1-24) Владельцы хотят, чтобы помещение 14 из поэтажного плана было отнесено к нежилому помещению 2) а помещение 24 было отнесено к нежилому помещению 1 Как готовятся техпланы в таком случае? Т.е. Они хотят поменять состав помещений между собой
Если отвечать дословно, как Вы задаете вопрос, то перерисуйте ему поэтажный план, к кадастровому учету это не имеет отношения, т.к. характеристики помещений не меняются. Если все же речь идет о смене адреса у помещения, то это делается не через тех.план
Тогда в соответствии с действующим законодательством, т.е. на основании документов подтверждающих легитимность данных изменений.
Вы бы приложили план этажа, тогда понятно будет расположение...если помещения смежные, то я как-то давно делала перераспределение помещенеий (), прописала всё в заключение. Помещения прошли КУ и это было согласовано с КП.
Да, смежные) подготавливаются 2 тех плана по учету изменений) просто их надо одновременно подавать как-то --- Сообщения объединены, 7 фев 2019, Оригинальное время сообщения: 7 фев 2019 --- извините нет под рукой планчиков) примерно вот нарисовано) помещение 1(красным цветом) помещение 2 (зелёным) заштрихованными помещениями обозначены те, которыми хотят обменяться) собственник один. Вопрос в составлении тех. планов) готовятся 2 тех. плана, но им надо как-то одновременно пройти ГКУ
Если зеленое и красное помещения в ЕГРН существуют отдельно (у каждого свой кад. номер) - то можно сделать один техплан на образование из двух исходных помещений двух новых помещений. Новые помещения приобретут новые кадастровые номера, т.е. заявление будет не об учете изменений, а о постановке на учет в результате образования (обывательски по сути это "образование путем перераспределения" можно обозвать, только термин перераспределение не употребляется в отношении помещений). Таким способом отпадет сама собой проблема одновременного кадастрового учета (т.к. в случае подготовки 2-х техпланов на учет изменений каждого действительно нужен одновременный учет, во избежание приостановки, а этого не всегда можно ожидать). И при образовании не придет приостановка из-за наложения контуров нового помещения на старое.
Уже делала, и не раз, образование объектов вроде бы и раньше одним техпланом делалось. Разделов характеристики там по числу образуемых. Просто раздел ЗКИ там один, а в приказе написано надо по количеству образуемых, так я в ЗКИ пишу "Заключение КИ для помещения ... " и текст. Потом пищу "Заключение КИ для помещения..." например 2, т.е. разделяю так текст ЗКИ чтобы было как бы два заключения. все проходит. Сейчас глянула был у нас вид работ - раздел. XML у нас старая. Там раздел характеристики можно готовить по числу образуемых.
Вот склероз настиг! Сама же делала три года назад! Два исходных указывала. Спасибо, что освежили мне память. Способ образования - иное.
А я уж думала может я чего-то недопоняла. Иное - имеется в виду выбирали если например из двух исходных образуется два исходных
