Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Исправление реестровой (кадастровой) ошибки. Заключение

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем Xenon, 3 ноя 2015.

  1. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    955
    Симпатии:
    214
    Адрес:
    Кемерово
    Не нужен им участок весь. ты уточняешь границу 6-7 (участка :3), по XML это видно, а в заключении пишешь о границе 1- н1.
     
    #481
  2. kadSv

    Регистрация:
    3 окт 2014
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    0
    1-н1 это описание смежества, не той границы которую меняю. может направление обхода не правильное. Должно быть по направлению часовой стрелки? ориентируясь для смежника по часовой или для участка работ?
     
    #482
  3. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    955
    Симпатии:
    214
    Адрес:
    Кемерово
    Это описание смежества для Акта согласования. Нас же интересует отрезок границы 6-7, в который мы вносим изменения, которые не изменяют конфигурацию и площадь ЗУ:3 (иначе пришлось бы согласовывать, а вы в Акте пишете "-" и в заключении "согласование не требуется"). Поэтому в заключении необходимо указать именно этот отрезок и указать что образование новой точки н1 и нового отрезка границы 6-н1, не требует согласования (объясняя почему).
    А вы не объясняете/разъясняете, поэтому Регистратор вправе считать, что эту, новую часть границы вы образовали, а согласование не провели со смежником.
     
    #483
    kadSv нравится это.
  4. LasKi

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 май 2014
    Сообщения:
    661
    Симпатии:
    78
    Адрес:
    Екатеринбург
    Я прописываю в заключении
    ".... На границе смежного земельного участка с кадастровым номером 66:06:0201001:599 появились дополнительные точки (н4, н5) и (н17, н16), которые лежат «в створе» частей границ 17-18 и 19-20 соответственно и не меняют площадь и конфигурацию земельного участка. Так же на границе смежного земельного участка с кадастровым номером 66:06:0201001:423 появилась дополнительная точка н65, которая лежит «в створе» части границ 15-16 и не меняет площадь и конфигурацию земельного участка. Согласование границ в таком случае не проводится. В отношении указанных смежных земельных участков в межевой план дополнительно включены разделы «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» для внесения новых точек в кадастр недвижимости."
     
    #484
    kadSv нравится это.
  5. kadSv

    Регистрация:
    3 окт 2014
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    0
    А в реквизите 3 раздела "Общие сведения об уточняемых земельных участках" что Вы пишете для смежника?
     
    #485
  6. LasKi

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 май 2014
    Сообщения:
    661
    Симпатии:
    78
    Адрес:
    Екатеринбург
    Пусто.
    Я загрузила ваш xml в Конструкторе. Он умеет открыть-преобразовать любой файл, который готов длЯ Росреестра. Особо не вникала, но раздел на смежника заполнен правильно в части границы
     
    #486
    kadSv нравится это.
  7. kadSv

    Регистрация:
    3 окт 2014
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    0
    Спасибо-хотя бы это правильно.
     
    #487
  8. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    955
    Симпатии:
    214
    Адрес:
    Кемерово
    Я вникал, там все в принципе правильно. Только необходимо дать пояснения в заключении, что и почем. Тк *.xlm не объясняет возникновение точек и новых частей границы, и требует/не требует это ли согласования или это ошибка в описании смежника.
     
    #488
    kadSv нравится это.
  9. kadSv

    Регистрация:
    3 окт 2014
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    0
    Оффтоп
    Всем спасибо за помощь. Если кому интересно, отпишусь как пойдёт.
     
    #489
  10. berserk

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 авг 2012
    Сообщения:
    1.294
    Симпатии:
    344
    Адрес:
    г.Тамбов Россия
    А кто каким цветом изображает на чертежах исправляемый участок ( в отношении которого выявлена реестровая ошибка)?
     
    #490
  11. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    25.224
    Симпатии:
    5.270
    Адрес:
    Ростовская область,
    согласно требований
     
    #491
  12. berserk

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 авг 2012
    Сообщения:
    1.294
    Симпатии:
    344
    Адрес:
    г.Тамбов Россия
    Черной с обозначением точек арабскими цифрами без префикса н ?
     
    #492
  13. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    25.224
    Симпатии:
    5.270
    Адрес:
    Ростовская область,
    если местоположение меняется линия красная, а точка как существующая
     
    #493
  14. berserk

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 авг 2012
    Сообщения:
    1.294
    Симпатии:
    344
    Адрес:
    г.Тамбов Россия
    Всегда делал красной с префиксом,, но как то все это в XML выглядело коряво и мне это не довало покоя, хотя учет все проходило без проблем, а тут перечитав требования пришел к другому , все черным. уж не знаю верное мое суждение или нет
    --- Сообщения объединены, 4 июн 2018, Оригинальное время сообщения: 4 июн 2018 ---
    Красная , только для вновь образованных частей границ, а у нас если мы не вводим новые точки , данные части уже имеются в ЕГРН, но с недостаточной точностью для их определения так сказать, и мы уточняем эту имеющуюся в ЕГРН часть границы, получив (выполнив полевые работы) достаточные сведения для ее определения, что подлежит отображению в МП черной линией.
     
    #494
  15. amat

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 май 2011
    Сообщения:
    243
    Симпатии:
    7
    Я делаю черной линией с пунктиром. Точка окружность, внутри белая. Номер косая цифра с подчеркиванием.
     
    #495
  16. berserk

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 авг 2012
    Сообщения:
    1.294
    Симпатии:
    344
    Адрес:
    г.Тамбов Россия
    Это в отношении точек прекращающих существование, а как показываете новую вносимую в кадастр (исправленную) границу?
     
    #496
  17. amat

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 май 2011
    Сообщения:
    243
    Симпатии:
    7
    Красным, как новую границу и новую точку
     
    #497
  18. berserk

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 авг 2012
    Сообщения:
    1.294
    Симпатии:
    344
    Адрес:
    г.Тамбов Россия
    Но это же не новая граница, а исправленная старая, сведения о которой содержаться в ЕГРН
     
    #498
  19. LasKi

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 май 2014
    Сообщения:
    661
    Симпатии:
    78
    Адрес:
    Екатеринбург
    Это если она установлена "с достаточной ..". А если вы ее двигаете, то значит была не с достаточной ..
    Раньше писали - объект кадастровых работ (красный цвет).
     
    #499
  20. berserk

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 авг 2012
    Сообщения:
    1.294
    Симпатии:
    344
    Адрес:
    г.Тамбов Россия
    Для объекта с недостаточной точностью, есть свой условный знак- пунктир, мы его и правим , потому что он имеет не достаточную точность, взамен вносим туже границу, но уже с достаточной точностью.
     
    #500

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление