Здравствуйте! Помогите пожалуйста найти оптимальный вариант исправления ЗУ. Есть следующая ситуация: Участки 1-8 поставлены с неверным местоположением. По фактическим замерам должна получиться следующая картинка: Какие есть варианты оптимальной постановки на ГКУ? Можно допустим уточнить участок 4, а все остальные считать смежными? Если честно не нашел определения смежного земельного участка. Т.е что считать смежными границами - по кадастру или по факту? Если, допустим нельзя, то лучше тогда уточнить участки 5-8, а потом к ним "пристыковать" 1-4?
Один из собственников исправляемого участка подает заявку на исправление КО, в МП координаты четырех участков, по крайне мере я так делала неоднократно при условии что участки были поставлены до 2008, те которые после, практически невозможно исправить просто на основании межевого пана и согласии собственника, это позиция палаты, хотя по 221 можно.
Вы что хотите конкретно узнать? Я говорю о том что без решения суда исправить участки границы которых были внесены после вступления в силу 221 фз очень сложно исправить, есть случаи, но очень редко.
Конкретно есть блок из 150 смежных друг с другом участков. Их все надо подвинуть. Исправить ошибку в местоположении. Желательно одновременно. Но я понял одновременно одним МП не получится. Только кустами смежных между собой , по очереди. Грустно...
У меня было 15 участков, при этом не все были смежные, находились на одной улице, цепная реакция, исправили, но чтоб 150, это жесть, вы уверены что правы? Вам потребуется очень серьезное обоснование.
Мы исправляем одним межевым планом участки, расположенные, к примеру, в одном квартале (смежные со смежными). Участки "через дорогу" приходится исправлять отдельно.
По моему мнению (и по мнению нашей КП) все участки, которые по цепочке являются смежными друг с другом, являются смежными к самому "первому", крайнему в этой цепочке. Может, кто-то думает по-другому... P.S. перечитала формулировку ч.3.1 ст. 25... скорее всего, будет противоречить... видимо, нам пока везёт)
По-разному бывает: иногда заказчик оплачивает все сдвижки, иногда, собственники сдвигаемых. Иногда, если приходится в суд обращаться, через суд и взыскивают (с собственников сдвигаемых, и не желающих платить) все издержки. Все индивидуально.
У меня тоже ситуация. чтобы сделать одного надо сдвинуть 15 зу. Заказчик готов оплатить только за 2-х. Я остальные делать просто так не буду. И вот заказчик хочет в прокуратуру от себя и остальных 13 чел написать заявление, ему там посоветовали-чем больше подпишут заявление - тем лучше)) чтобы привлечь к ответственности, напугать, того кадастрового инженера (или организацию) за то что УТОЧНЕННЫЕ участки у людей оказались например в 100-150 метрах в стороне, и начали исправлять косяки сами, по хорошему, не доводя до судебного "греха".
