Добрый день! Прошу помощи у специалистов. По решению суда мне выделен в собственность земельный участок с указанием координат характерных точек ( на основании судебной экспертизы) . На основании решения суда был составлен межевой план. Однако КИ указал мне на тот факт, что на моем уточняемом земельном участке ( по данным из ГКН) находится часть жилого дома, который находится в собственности смежного землевладельца. В действительности, этот дом находится на смежном ЗУ . КИ пояснил мне, что КП откажет с постановке на КУ моего земельного учатска. ВОПРОС: Как «убрать» чужой дом с моего земельного участка? И нужно ли это делать?
Каких именно сведений ГКН? Кадастровая выписка на здание(жилой дом соседа) или кадастровая выписка на земельный участок соседа, а в ней сведения о части земельного участка занятой зданием? Когда проводили , вроде как землеустроительная экспертиза проводится, почему на этой стадии не возник вопрос наличия части здания?
согласно змлеустроительной экспертизе (схеме) жилой дом находится не на моем ЗУ. КИ заказывал КПТ (если я не ошибаюсь, а зател наложил на КПТ границы моегу ЗУ). У соседа границы ЗУ не определены, а жилой дом ранее учтенный.
Жилой дом у соседа стоит как ОКС? Если реально его дом находится не на вашем участке, а просто координаты на ваш попадают, то уточнять координаты дома. Я такое не делала, но предполагаю, что возможно. Аналогично исправлению кадастровой ошибки по земельным участкам.
