Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Градостроительные планы и ППТ в Московской области

Тема в разделе "Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)", создана пользователем -=13=-, 17 фев 2015.

  1. -=13=-

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июн 2013
    Сообщения:
    1.559
    Симпатии:
    2.156
    Адрес:
    Окраины Нерезиновска на немцеопасном направлении
    Коллеги, у кого какие соображения в виду нововведений по градостроительной документации в Московской области (см. приложенные документы временных положений)?
    Как обстоят дела на местах?

    Полномочия органов местного самоуправления в части утверждения градостроительных документов и выдачи разрешений на строительство/реконструкцию прекращены с 01.01.2015.
    Физически лица оставлены в ведении управлений и отделов архитектуры районов.
    Юридические же замкнуты на градсовет и Министерство строительства МО.

    Многие проекты забуксовали, для малого и среднего бизнеса подготовка проектной документации на капитальное строительство затруднена.
     

    Вложения:

    #1
  2. -=13=-

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июн 2013
    Сообщения:
    1.559
    Симпатии:
    2.156
    Адрес:
    Окраины Нерезиновска на немцеопасном направлении
    Ну так как? Что все притихли? Кто нибудь уже сделал и утвердил ГПЗУ в Минстрое?
     
    #2
  3. Patron

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 июн 2007
    Сообщения:
    1.086
    Симпатии:
    600
    Адрес:
    Москва
    Сейчас заморачиваемся с одним Ашаном. Пока сказать нечего - только подписались, собираем инфу.
    Что будет - распишу.
     
    #3
  4. -=13=-

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июн 2013
    Сообщения:
    1.559
    Симпатии:
    2.156
    Адрес:
    Окраины Нерезиновска на немцеопасном направлении
    Объекты нежилого назначения больше 1500 кв.м, от 3 этажей, многоквартирные дома, продление разрешений - всё через одобрение Градсовета МО и только потом в министерство.
    Соответственно вся проектная документация рассматривается комплексно (изыскания, ППТ, ПМТ, ГПЗУ, проект строительства).
    Есть опасения, что "посторонние" исполнители могут браковаться.
    Отсутствие утверждённых СТП на многие территории оставляет большой простор для "творчества".
     
    #4
  5. adon73

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июл 2011
    Сообщения:
    1.348
    Симпатии:
    154
    Новости есть?
     
    #5
  6. -=13=-

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июн 2013
    Сообщения:
    1.559
    Симпатии:
    2.156
    Адрес:
    Окраины Нерезиновска на немцеопасном направлении
    ППТ и ПМТ сейчас делаем. Пока 1 этап - ТЗ, так что новостей нет.
    Разрешение на разработку заказчик получил.
     
    #6
  7. Xenat

    Форумчанин

    Регистрация:
    13 июн 2013
    Сообщения:
    367
    Симпатии:
    50
    Адрес:
    Московская обл
    и что?
    у нас по Щелковскому району говорят только 1 градплан прошел, мои 3 висят у заказчиков - требуют тех условия и справки от водоканалов)
    и куча всяких нюансов в виде: если участок замкнут другими зу (с 3 сторон другие огороды а со стороны дороги взяли в аренду под огородничество), надо делать гпзу на 2 участка - который с ИЖС и который под огородничество с запретом на строительство)) я забила правда пока ))
     
    #7
  8. -=13=-

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июн 2013
    Сообщения:
    1.559
    Симпатии:
    2.156
    Адрес:
    Окраины Нерезиновска на немцеопасном направлении
    ТЗ подписано. Жду аванс.
    Про ГПЗУ ничего не понял, какие ещё требования, какие огороды...
    ИЖС и ЛПХ остались в ведении администрации районов. А вот ЮЛ правительство МО утащило себе.
     
    #8
  9. Xenat

    Форумчанин

    Регистрация:
    13 июн 2013
    Сообщения:
    367
    Симпатии:
    50
    Адрес:
    Московская обл
    Странно, у нас мб врут тогда, что и частники теперь через МО.
    Впрочем, у нас до сих пор ни срзу не проходят, ничего не проходит, связанное с землей )
     
    #9
  10. Geo_major

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 мар 2010
    Сообщения:
    3.466
    Симпатии:
    4.093
    Адрес:
    Военный городок Москва-74
    Добрый день!
    Ищу классификатор со слоями в DWG для подготовки и утверждения ГПЗУ в Минстрое Московской области согласно постановлению №462/17 от 20.06.16.
    Само постановление есть.
     
    #10
  11. -=13=-

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июн 2013
    Сообщения:
    1.559
    Симпатии:
    2.156
    Адрес:
    Окраины Нерезиновска на немцеопасном направлении
    Geo_major, интересуют слои топосъёмки, на которой они будут делать ГПЗУ?
    Или слои самого ГПЗУ?
    Постановление читаю, но речи о том, что его можно готовить самостоятельно нет.
     
    #11
  12. Geo_major

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 мар 2010
    Сообщения:
    3.466
    Симпатии:
    4.093
    Адрес:
    Военный городок Москва-74
    Только слои топосъемки, которые в приложении 15 со страницы 79. Мы готовим только сам чертеж, проектировщики все остальное.
     
    #12
  13. -=13=-

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июн 2013
    Сообщения:
    1.559
    Симпатии:
    2.156
    Адрес:
    Окраины Нерезиновска на немцеопасном направлении
    По-моему, этот классификатор родом из МОСОБЛГЕОТРЕСТА. Или московского.
    Встречались эти ужасные слои в передаваемых топосъёмках. Нужно поискать, но исчерпывающего, скорее всего не будет.
    Как вариант запросить.
    Второй вариант - оспорить.

    В принципе ясно куда загоняют.
    Блин, сам предсказывал пару лет назад.
     
    #13
    Geo_major нравится это.
  14. Ara4ka

    Регистрация:
    22 июн 2015
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    Добрый день,скажите вы уже сдавали план по требования ГПЗУ?получилось?хотелось бы задать вам несколько вопросов на эту тему
     
    #14
  15. Geo_major

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 мар 2010
    Сообщения:
    3.466
    Симпатии:
    4.093
    Адрес:
    Военный городок Москва-74
    Ara4ka, 1) Я лично не занимаюсь сдачей ГПЗУ, я отвечаю лишь за полевые геодезические работы.))) 2) У нас 95% - заказчики физические лица, у наших специалистов с подготовкой и сдачей ГПЗУ в МФЦ проблем нет.
     
    #15
  16. Ara4ka

    Регистрация:
    22 июн 2015
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    Но вы же сами сказали,что готовите сам чертеж,план,по нему как раз и вопросики)
    --- Сообщения объединены, 19 май 2017 в 12:02, Оригинальное время сообщения: 19 май 2017 в 11:51 ---

    Вопросы касаются электронной версии топографического плана,а не бумажной ее стороны.
    Хотелось бы у вас более детально узнать,некие нюансы.
     
    #16
  17. -=13=-

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июн 2013
    Сообщения:
    1.559
    Симпатии:
    2.156
    Адрес:
    Окраины Нерезиновска на немцеопасном направлении
    Ara4ka, топографическая съёмка сдаётся по требованиям ГлвАрхитектуры МО для того чтобы её приняли в их ИСОГД.
    А вот ГПЗУ уже в Минстрое заказывать нужно имея сданную топосъёмку.
    ГПЗУ они выдают только для ЗУ не относящихся к ИЖС/ЛПХ. Тоесть для юрлиц, ИП и пр. коммерческой застройки.
    ГПЗУ выполняют и выдают как раз на этой топосъёмке.

    Да, сделать её так как они хотят есть определённое ноу-хау для каждой компании. Нюансов куча. Но сдаём...
    Не боги горшки обжигают. Типа, в постановлении расписано как нужно.
     
    #17
    Geo_major нравится это.
  18. Ara4ka

    Регистрация:
    22 июн 2015
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    Вот именно,что и хотим сдать сделанную топосьемку,но сделать ее же нужно по требованиям,по ним и есть вопросы.

    Так если сдаете,и знаете ответы на поставленные вопросы, http://geodesist.ru/threads/trebova...-izgotavlivaemogo-dlja-razrabotki-gpzu.63358/ то ответьте на них пожалуйста.
     
    #18
  19. -=13=-

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июн 2013
    Сообщения:
    1.559
    Симпатии:
    2.156
    Адрес:
    Окраины Нерезиновска на немцеопасном направлении
    Ну как вам сказать... не отвечу я вам на ваши вопросы. Ибо мне хочется чтобы все пытались сдавать и заколебали буквально принимающих своими вопросами, уточнениями и данный маразм с требованиями был бы прекращён. С рядом других нововведений это произошло. Поэтому сдавайте как сделали. Часть вопросов просто не заметят. Файлики им называй красиво. Целые полчища чертящих топопланы в Кредо, GeoniCS, и пр. просто должны пойти лесом. Или за Автокадом. Который стоит каких денег? ФАС бы на них.

    Я не из вредности. Я за идею.
    Из вредности я написал бы: "Мы потратили месяц времени и зарплату сотруднику за то чтобы оцифровать этот классификатор, написать макросы по переименованию слоёв, проверке объектов и т.д.". Не потратили. Сдавайте.
     
    #19
    Geo_major нравится это.

Поделиться этой страницей

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru Надёжный хостинг от HTS.ru