В одной из кадастровых Ростовской области сказали, что мол недавно вышло письмо, в котором указано, что если происходит накладка на участок, который не является фактически смежным, то нужно просто это указать в заключении и поставят с накладкой. Действительно ли это так? Просто номер этого письма почему-то никто не помнит. Если кто-то им владеет, скиньте пожалуйста, ссылку..
ПИСЬМО от 27 марта 2009 г. N 4448-ИМ/Д23 ОБ УСТРАНЕНИИ НЕСООТВЕТСТВИЙ В МЕСТОПОЛОЖЕНИИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
У нас участок в населенном пункте. а накладка на участок сельхозки, который явно не является смежным, а отмежеван полтора года назад явно неправильно и как его могли поставить с накладкой на населенный пункт в 50 метров-одному богу известно, двигать его мы не можем, тк просто нет места для этого, он очень большой.. сейчас вот ведем переговоры с администрацией, чтобы она сняла этот участок, тк он ей пренадлежит. и случаев пересечения границ несмежных участков много.. участки межеванны настолько неправильно, что пересекают участки, которые находятся через дорогу..
Результат корявого кадастра, когда участки сельхозземель, да и населёнки тоже ставились по кривым картам ВИСХАГИ, и по отвратительным ортофотопланам, изготовленным без толковой привязки. Когда делали эту халтуру почему-то никто не задался вопросом почему топографы делают аэросъемку со специализированных самолётов на небольшой скорости, а земельщикам сошёл и Ту-134 с чёрти какой высоты - вот результат. Ещё интересный вопрос как это администрация умудрится снять с учёта участок? Нет такой процедуы в законе.
вот именно, что такой процедуры нет. Участок был год в аренде, но пол года назад через суд аренду анулировали и сейчас фактически на учаток не прав, а по умаолчанию им распоряжается администрация. Они взяли выписку из ЕГР что прав нет и подали заявление о снятии участка, хотят в будущем нарезать там мнрго учстков и продать, а делить нельзя, так тогда прохода не будет к внутрениим участкам, а делать кучу сервитутов никто не хочет.
Можно его делить без всяких сервитутов. Он ведь в государственной собственности, значит он является участком общего пользования. Значит все участки граничащие с ним имеют доступ к этому участку (к землям общего пользования). Но чем делить, проще исправить его координаты. Т.е. "двинуть" его подальше от НП.
