Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти
Майки от BearDyugin shop ;)
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.
  2. Доброго времени суток всем. Отключена личная переписка для только что зарегистрированных, в связи с массовой регистрацией СПАМ-ботов и рассылками. Форумчане, настоятельно просим, не переходите по ссылкам в личных переписках от женщин с «низкой социальной ответственностью», в т.ч. «перечисляющих» Вам деньги.
    Скрыть объявление

Дубль земельного участка

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем berserk, 7 дек 2017.

  1. berserk

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 авг 2012
    Сообщения:
    1.164
    Симпатии:
    320
    Адрес:
    г.Тамбов Россия
    Добрый вечер! Сложилась следующая ситуация. Имеется участок с определенным адресом (...ул. Советская 15 а), у этого участка есть два кадастровых номера присвоенных разницей в 5 месяцев (ноябрь 2005 и апрель 2004). Один из них (тот, что поставлен раньше) имеет ВРИ- под столовую, а так же имеет условные координаты, но они не вяжутся с фактом и требуют исправления) другой, по тому же адресу, поставлен позже с такой же площадью, но без границ (ВРИ ЛПХ). Мне необходимо внести в ГКН правильные сведения о границах данного зу и тут два способа приходят на ум: Либо уточнять РУ ( поставленный в 2005) либо править отмежеванный ( поставленный в 2004), собственность у обоих государственная. Что посоветуете друзья, как правильно поступить?
     
    #1
  2. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    1.492
    Симпатии:
    1.234
    Привет! Ну с точки зрения кадастрового инженера никакой же разницы нет по сути в объеме работ, поэтому я бы связалась с КП, отделы нормализации, гармонизации или прочего, как он там у них правильно звучит сейчас, и попросила убрать дубль, пусть смотрят документы, на основании которых вносили, и сами решают, какой оставлять, может это разные участки у них, раз ВРИ разные. А потом с оставшимся уже и работать, как положено.
     
    #2
  3. berserk

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 авг 2012
    Сообщения:
    1.164
    Симпатии:
    320
    Адрес:
    г.Тамбов Россия
    "Отдел гармонизации" прикольно звучит )) Заходишь к ним, а они там в позе лотоса чай пьют из блюдец. В объеме боюсь, что будет разница, так как поставленный изначально ЗУ в условке, режет все постройки и не ложиться как надо, его править через КО, администрацию, наверное трудно будет расшевелить на исправление КО.
     
    #3
  4. dic_87

    Форумчанин

    Регистрация:
    9 апр 2013
    Сообщения:
    70
    Симпатии:
    4
    Адрес:
    Краснодарский край
    а когда на публичке получается два участка с разными площадями

    скажем так
    в начале этого года были внесены данные по участкам (квартал с участками в два ряда, ко второму ряду проезды между первым рядом)
    люди уже строятся и имеют документы

    недавно заглянул на публичку и там появились поверх еще участки, которые имеют границы без учета проездов. и плозади иного размера
    но самое интересное что дата внесения в ГКН стоит сентябрем

    как это понимать?
     
    #4
  5. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    1.492
    Симпатии:
    1.234
    У вас нормализация, так что всё банально, без блюдец)
    Снимок.JPG
    А на уточнение будет проще администрацию расшевелить, чем на исправление КО??
     
    #5
  6. berserk

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 авг 2012
    Сообщения:
    1.164
    Симпатии:
    320
    Адрес:
    г.Тамбов Россия
    Интересный вопрос, не проще, но по времени займет меньше, чем на исправление, при исправлении понадобятся основания.
     
    #6
  7. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    1.492
    Симпатии:
    1.234
    А при уточнении не понадобятся?) У нас это абсолютно идентичные процедуры, если что-то есть - всё прикладывается в МП, если нет - сочинение в заключении, можно справку от ОМС и т.п., и в основном всё нормально получается.
     
    #7
    berserk нравится это.
  8. berserk

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 авг 2012
    Сообщения:
    1.164
    Симпатии:
    320
    Адрес:
    г.Тамбов Россия
    Там целый клубок с гемороем. Так у него еще данный дом (столовая), которую он купил и переоборудовал в жилой дом (барачного типа) и ни чего не переоформлял, так и числится как столовая в кадастре.(( Эх наверное придется с дома начинать, пущай идет разрешение на реконструкцию получает, может к этому времени в отделе гармонии, что нибудь решат.
    --- Сообщения объединены, 7 дек 2017, Оригинальное время сообщения: 7 дек 2017 ---
    Да при уточнении тоже постановление, но оно типа постановляю уточнить и обратиться в КП, а вот на исправление я даже не знаю, что там будет и не нужно ли им будет вносить изменения в первоначальные постановления.
     
    #8
  9. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    1.492
    Симпатии:
    1.234
    Глава ОМС сам себе постановляет это сделать?) Ужас вообще-то. А может попробовать сломать шаблон и обойтись подписью ОМС в акте согласования и заключением с описанием ошибки и подтверждением фактического местоположения границ ЗУ?
     
    #9
  10. berserk

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 авг 2012
    Сообщения:
    1.164
    Симпатии:
    320
    Адрес:
    г.Тамбов Россия
    Ну , что то вроде вот такого Постановления (см. вложение), которым он не сам себе постановляет, а постановляет определенному кругу лиц обращаться с заявлением о учете изменений, свое рода доверенность.

    У тебя есть положительные прецеденты ?
    Возможно ты права и нужно брать и пробовать исправлять, без решений суда и постановлений, ограничившись одной лишь подписью ОМС в акте согласования. Я почему то всегда считал, что раз площадь изменяется, то обязательно нужен документ основание ( Постановления, вносящие изменения в первоначальные документы о выделе, либо решения суда). Ну а если площадь не изменяется тогда достаточно обоснования в ЗКИ.
     

    Вложения:

    #10
  11. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    1.492
    Симпатии:
    1.234
    Конечно есть, 100% всех уточнений и исправлений ошибок безо всяких схем, постановлений и прочего. Несколько раз подписывала акты для согласования с землями у ОМС для личной подстраховки, хоть и не предусмотрено законом, и один раз брала справку о том, что изменение конфигурации участка при исправлении ошибки необходимо из-за того, что конфигурация из ЕГРН накладывается на земли общего пользования и была ошибочной изначально при образовании ЗУ. Опять же никто не требовал, наверняка и без этого прошло бы, но мне так было удобнее переложить ответственность. Такое постановление вижу впервые, и считаю эту бумажку просто макулатурой и превышением полномочий ОМС. У вас в области все кадастровые инженеры так делают??
     
    #11
    ИП нравится это.
  12. berserk

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 авг 2012
    Сообщения:
    1.164
    Симпатии:
    320
    Адрес:
    г.Тамбов Россия
    А как по другому то, собственник не может обратиться на уточнение ( ЗУ находящегося в гос.собственности) с заявлением, а обращаются представители администрации, если в области, районные администрации самостоятельно обращаются , то городская администрация выносит такие вот постановления , с которыми собственники или иные лица ( указанные в данном постановлении) обращаются самостоятельно.
     
    #12

Поделиться этой страницей

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru Надёжный хостинг от HTS.ru

Реклама на ГЕОДЕЗИСТ.РУ