Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

ДПТ (документация по планировке территории ППТ ПМТ) согласование

Тема в разделе "Землеустройство и градостроительная документация", создана пользователем Элен, 23 янв 2018.

  1. Элен

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 дек 2010
    Сообщения:
    1.862
    Симпатии:
    1.578
    ДПТ разработанная для объекта федерального значения. В целях направления на утверждение в Минэнерго РФ, необходимо согласование от лесников( если есть лесной фонд) и от сельского поселения. Направила лесникам- там вопросов нет. Возник вопрос у сельского поселения - а почему ваш объект запроектирован здесь, а не там где нам надо? Взяла тайм-аут. Нельзя сказать сразу, вас никто и не спросил, объект будет здесь!
     
    #1
  2. Андрей Лебедев 26

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2013
    Сообщения:
    80
    Симпатии:
    17
    А у вас линейный объект или площадной?
     
    #2
  3. Рустемz

    Форумчанин

    Регистрация:
    25 окт 2014
    Сообщения:
    29
    Симпатии:
    2
    Потому что было предпроектное обследование. Заказчик и проектировщик решили что объект оптимально запроектировать здесь.
     
    #3
  4. Элен

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 дек 2010
    Сообщения:
    1.862
    Симпатии:
    1.578
    Случилось две ситуации.
    1. ДПТ утверждена Минэнерго РФ. Пришли замечания от ФАУ Главгосэкспертизы, что в ДПТ в Томе 1 Таблица 1 "Технико-экономические показатели объекта" не совпадают с фактическими площадями испрашиваемых земельных участков. Таблица 1 взята из раздела проектной документации с шифром "ПЗ". Непонятно, как выходить из этой ситуации, имеет ли право Главгосэкспертиза направлять свои замечания к ДПТ?
    2. Пришли замечания из Минэнерго РФ по второму объекту. В проектах межевания не формируйте ЧАСТИ земельных участков, за исключением земель лесного фонда.
     
    #4
  5. Лидия

    Форумчанин

    Регистрация:
    20 июн 2012
    Сообщения:
    94
    Симпатии:
    7
    Адрес:
    Новосибирск
    Элен, здравствуйте! Как у вас решился вопрос со вторым замечанием, по всё только разделом, кроме леса делаете?
     
    #5
  6. Элен

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 дек 2010
    Сообщения:
    1.862
    Симпатии:
    1.578
    Да, разделом, кроме леса и зу под автодорогами- для них части формируем. Информацию о формируемых частях в ПМТ не указываем.Еще вопрос у них был вообщем по площадям для размещения объекта, слишком большие, по мнению Минэнерго. Доказать не смогли, что по нормам отвода формируем необходимую площадь. Пришлось проектную документацию даже переделывать.
     
    #6
  7. Элен

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 дек 2010
    Сообщения:
    1.862
    Симпатии:
    1.578
    Сегодня вечером пришла информация, что 22.12 СТП РФ трубопроводного транспорта утвердили. Не мог 29.12 что ли подписать) Теперь все новогодние каникулы придется работать(
     
    #7
  8. Лидия

    Форумчанин

    Регистрация:
    20 июн 2012
    Сообщения:
    94
    Симпатии:
    7
    Адрес:
    Новосибирск
    Элен, а в реальности потом делаете раздел этих участков? Ну не попался мне еще не один собственник который был бы согласен на раздел своего ЗУ.
    Может в ПМТ предусмотреть раздел ЗУ, а потом образовать часть, или как вариант вообще не образовывать часть и просто заключить сервитут или соглашение о временном занятии со схемой расположения части.
    С переделыванием проектной это конечно просто без комментариев::facep::

    А наш объект не успели внести в эту схему, и от этого немного радостно и грустно одновременно::rolleyes24.gif::.
     
    #8
  9. Элен

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 дек 2010
    Сообщения:
    1.862
    Симпатии:
    1.578
    Конечно нет.
    И не попадется, цена вопроса, в данном случае.
    Но! Объект федерального значения, Минэнерго рассматривает документацию с этой точки зрения. В феврале, у меня три объекта зайдут к ним, посмотрим, какие замечания будут (там общая долевая собственность будет)
     
    #9
  10. Рустемz

    Форумчанин

    Регистрация:
    25 окт 2014
    Сообщения:
    29
    Симпатии:
    2
    Обычно ЧЗУ и делаем. По поводу схемы расположения, зависит же от того соглашение идет на госрегистрацию или не идет(в зависимости от срока занятия земель)
    --- Сообщения объединены, 11 янв 2019, Оригинальное время сообщения: 11 янв 2019 ---
    а фактические площади ГГЭ где взяла? с договоров аренды?
     
    #10
  11. Элен

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 дек 2010
    Сообщения:
    1.862
    Симпатии:
    1.578
    Все как с ума посходили с этими ЗОУИТами, Заказчик капризничает и бьёт копытом). Подавайте ему координаты в ДПТ на ЗОУИТы. Мол, другие подрядчики их указывают. Вот, интересно, кто же их указывает и на каком основании? Готовлю заключение, про излишнее требование. А как у вас?)
     
    #11
  12. Rachelle

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 мар 2012
    Сообщения:
    121
    Симпатии:
    18
    Нет требований ни в ГрК, ни в Постановлении. Если только в ТЗ прописано указать координаты, но такого не встречала. Раз просили закоординировать придорожную полосу, не пошла на поводу. А кто-то идет, и из-за таких начинается вынос мозга потом: дайте, и все тут. Единственное, в ПЗ и в примечаниях на чертежах указываю ширину зоны и реквизиты норматива.
     
    #12
  13. Элен

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 дек 2010
    Сообщения:
    1.862
    Симпатии:
    1.578
    Сегодня разговаривала с Минэнерго, по поводу отображения каталогов координат ЗОУИТ в ДПТ. Пояснили, что сейчас подготавливается документ (приказ или постановление) в котором будет такое требование. На данный момент они просят указывать координаты от МДР и охранной зоны, например, если ДПТ разрабатывается для размещения газопровода. 20.02 сдам ДПТ в Минэнерго, посмотрим, какие замечания будут)
     
    #13

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление