С решением суда даже помещения в индивидуальных жилых домах ставим на учет, все проходит, если исковое заявление грамотно написано и по нему вынесено грамотное определение, а не вода....
Если решение суда, то наверное пройдет. Но может быть решение суда, в котором будет указано что участок не делимый (т.к. меньше мин) и откажет в выделении доли.
Извините, что врываюсь в ваш разговор. Я просто хотел поделиться с вами положительным опытом по разделению участка. Я отделил от своего участка 18,5 соток 1,6 сотки путем перераспределения. --- Сообщения объединены, 10 янв 2018, Оригинальное время сообщения: 9 янв 2018 --- И пользуясь моментом, хочу спросить у гуру о возможных решениях своей проблемы. Да простит меня автор темы. У меня не получается оформит ГПЗУ и соответственно РНС. Сначала выдали без пятна застройки по причине попадания ЗУ в 200 м-ю охранную зону ОКН(церкви). Зону уменьшил за свой счет путем подготовки проекта границ территории. Подал снова заявление на ГПЗУ, прислали ответ, что уже выдали ранее и т.д. И вообще говорят, что РНС не получу, потому что проезд до участка не 8 м., а 4м. Во общем все надолго, а строиться хочется, терпения больше нет. Юрист предложил не рисковать - строит дом и далее через суд. А оформить через суд ОНС на простейший фундамент и потом начать строить. Возникают вопросы: - Рабочая эта схема в моей ситуации - Смогу ли после постройки без проблем и суда переоформить в завершенку - может есть еще какие варианты оформления, например, как у автора темы через нежилое. - можно ли в нежилое провести газ и зарегистрироваться. P/S/ Планирую строить одноэтажный дом. Прошу сильно не ругать. Заранее спасибо!
Подскажите, а теперь такой дом для сезонного проживания (лпх или ижс) можно поставить на учет , при условии что основного жилого дома нет и не планируется? --- Сообщения объединены, 29 апр 2019, Оригинальное время сообщения: 29 апр 2019 --- Здравствуйте, возможно повторюсь , помогите разобраться , как сей час поставить на кад. учет нежилое здание ( садовый дом для сезонного проживания) на участке ЛПХ или ИЖС, если на участке нет основного жилого дома ,и скорее всего не предвидится ? Спасибо.
Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) Создайте свою. Как успехи со стройкой? Судя по описанию препятствий вы в Московской области. На каком протяжении? Для одностороннего автомобильного проезда 3.5 метра нужно. Противопожарной технике подъехать нужно на длину рукавов. И кстати, для размышления о регистрации по суду. Практика применения ст. ГК 222. 23. В случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе. В мотивировочной части решения суда об удовлетворении такого иска должны быть указаны основания, по которым суд признал имущество самовольной постройкой. Так что всё не так радужно и однозначно. С этими памятника, водоохранкой-рыболовами и прочими СЗЗ Подмосковье ещё не раз "подпрыгнет".
нет, просто ищу пути решения проблемы, на ЛПХ построен дом ( не жилой , летний) без соблюдения отступов, поэтому РнС получить ни как не получится, возможно ли такой дом поставить на кад. учет как хозпостройку . Если поможете реальным советом, буду вам очень признательна !
Подождите месяцок, а может и меньше и воспользуйтесь амнистией(когда продлят сроки) и зарегистрируйте как жилой дом, если конечно он соответствует критериям....
В соответствии с частью 10 статьи 40 Закона "О регистрации" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданное здание осуществляется на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Как вы думаете можете поставить на учет? Если у вас Дом не проходит по отступам (3 метра от соседа и 5 от дороги), то подайте Уведомление на строительство Хозпостройки, 1 метр от соседа и сколько-то там от дороги. Для этой постройки у вас отступы в норме? Если совсем все плохо, то ставьте на учет Гараж. Согласно п.1, ч.17 ст.51, "Градостроительного кодекса Российской Федерации" №190-ФЗ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Такой хороший гараж будет, с баней и комнатой отдыха. Ну или подождите, как ранее было сказано. Медведев что-то думает по этому поводу.
причем тут "амнистия" и объект на ЛПХ? для того что бы искать нужно сперва понимать что вы делаете и как делать. вы ни то ни другое не понимаете. да еще и каким то боком приплести садовый дом к земле под ЛПХ. Вы вообще понимаете что пишите?
Да ставьте как нежилое вспомогательное и все. Регистрация, у нас по крайней мере, на усмотрение муниципального контроля и регистратора. --- Сообщения объединены, 13 май 2019, Оригинальное время сообщения: 13 май 2019 --- Причем я ставлю такие объекты как Нежилое и в наименовании "Нежилое здание" либо вообще не заполняю. Еще отказов не было
У нас даже баня не проходит без основного строения, или гараж или хозблок запросто. Московская область.