Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Чья земля под многоквартирным домом?

Тема в разделе "Кадастровый учет объектов кап. строительства (ОКС)", создана пользователем IKStantin, 29 дек 2016.

  1. IKStantin

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 окт 2016
    Сообщения:
    39
    Симпатии:
    3
    Технически - да, но юридически мне нужно попытаться провести это как последовательную реконструкцию, что бы не потерять газ. Потому что новые объекты у нас к существующей на участке трубе не подключают (требуют подключаться в 100 м от дома в среднее давление с редуктором), а реконструированным увеличение мощности обещают дать без проблем.

    И отступить от существующего дома я могу не более чем на 3 метра, т.к. участок узкий (а лучше вообще на 1- 2 м). Т.е. противопожарные 8 м там никак не выдержать
     
    #21
  2. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    26.643
    Симпатии:
    5.758
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    а вы у соседа спросили? ему это надо? и готов ли он нести денежные затраты и идти в Росреестр переделывать свои документы?
     
    #22
  3. IKStantin

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 окт 2016
    Сообщения:
    39
    Симпатии:
    3
    С соседом дружеские отношения, он готов сделать что угодно. Финансовые затраты за него скорее всего возьму на себя я. Ну а походить по Росреестрам он не отказывается.
    Разрешение строить близко к его дому он даст - это точно. Он сам просит меня строить именно в этом месте.
     
    #23
  4. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    26.643
    Симпатии:
    5.758
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    ну тогда можете начинать строиться
     
    #24
    IKStantin нравится это.
  5. IKStantin

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 окт 2016
    Сообщения:
    39
    Симпатии:
    3
    Спасибо, лопату уже приготовил!
    Но прежде чем строиться, нужен какой-то план действий и с газом-то что-то решить.
     
    #25
    Последнее редактирование: 30 дек 2016
  6. Алекс9511

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 сен 2016
    Сообщения:
    77
    Симпатии:
    15
    Не забудьте все необходимые документы: ГПЗУ, СПОЗУ, разр. на строительство и т.д.! ::cool24.gif::
     
    #26
  7. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    26.643
    Симпатии:
    5.758
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    зачем?
     
    #27
  8. Алекс9511

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 сен 2016
    Сообщения:
    77
    Симпатии:
    15
    Черт. Не посмотрел на ВРИ ЗУ, дачное строительство же,. п. 1 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ. ::laugh24.gif::
    Тогда не надо : )
     
    #28
    IKStantin и Кос нравится это.
  9. IKStantin

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 окт 2016
    Сообщения:
    39
    Симпатии:
    3
    Друзья, извините, что вмешиваюсь в разговор! Мне-то подскажете что делать с оформлением?

    Алекс9511, не могли бы вы мне тоже в личку скинуть инфу по дому из ФИР?
     
    #29
  10. IKStantin

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 окт 2016
    Сообщения:
    39
    Симпатии:
    3
    Доктор, меня все игнорируют... :Sorry:
     
    #30
  11. Морячка

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 окт 2016
    Сообщения:
    1.285
    Симпатии:
    384
    Не, не игнорируют, просто отдыхает народ ))
     
    #31
  12. Алекс1977

    Форумчанин

    Регистрация:
    19 фев 2016
    Сообщения:
    155
    Симпатии:
    11
    Добрый день. ФИР это что? Впервые слышу. Раньше на сайте росреестра где онлайн пробивал по адресу и по кад номеру. Можно ссылку на ФИР
     
    #32
  13. ИП

    ИП Ирина
    Форумчанин

    Регистрация:
    28 сен 2010
    Сообщения:
    5.459
    Симпатии:
    2.034
    Адрес:
    Московская область
    Ссылка: ФИР)) Только они отдыхают до конца праздников: Снимок.JPG
     
    #33
  14. IKStantin

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 окт 2016
    Сообщения:
    39
    Симпатии:
    3
    Доброе утро!

    Я имею в виду инфу из базы, откуда вы взяли, что "Жилой дом, инвентаризирован МособлБТИ". Просто вы как-то умудрились опубликовать инфу, когда эта база для простых смертных была закрыта до 09.01. Вот я и подумал, может у вас какой-то непубличный доступ есть.

    p.s. Наверное ФИР - "федеральный информационный ресурс" - это оно и есть.
     
    #34
  15. IKStantin

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 окт 2016
    Сообщения:
    39
    Симпатии:
    3
    Константин, добрый послепраздничный день! Вы мне поможете? Вся надежда на вас была!
     
    #35
  16. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    26.643
    Симпатии:
    5.758
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    не могу. сайт до сих пор отключен
     
    #36
  17. perminator

    Форумчанин

    Регистрация:
    23 дек 2015
    Сообщения:
    41
    Симпатии:
    2
    Адрес:
    perminator@mail.ru
    Имеются два ранее учтенных ЗУ ЛПХ, ранее учтенный многоквартирный дом (из двух квартир), две ранее учтенных квартиры в нем. Конечная цель узаконить строительство пристроя к одной из квартир. На первом этапе уточнения границ земельных участков встал вопрос: выделять ли контур застройки в отдельный ЗУ, который в соответствии со ст.36 ЖК РФ будет общим имуществом собственников жилых помещений, или нет? Земельные участки предоставлены в 1992г., т.е. до принятия ЖК РФ.
     
    #37
  18. IKStantin

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 окт 2016
    Сообщения:
    39
    Симпатии:
    3
    Подниму тему.
    Константин, ау!
     
    #38
  19. IKStantin

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 окт 2016
    Сообщения:
    39
    Симпатии:
    3
    У меня немного изменилась задача - достаточно только юридически снести мою половину дома. С газовщиками удалось заключить договор на новый дом, поэтому трюк с последовательной реконструкцией не нужен.

    В итоге задача свелась к такой: я хочу снести свою половину дома и узаконить это. Технологически проблем нет, но как это провести оптимально так и непонятно. То ли через реконструкцию, то ли через признание домов двумя независимыми и сносом моего.
    Что-нибудь посоветуете?
    --- Сообщения объединены, 10 мар 2017, Оригинальное время сообщения: 10 мар 2017 ---
    Чтобы не плодить темы, предлагаю продолжить тут:
    http://geodesist.ru/threads/preobra...oma-v-dva-doma-blokirovannoj-zastrojki.60135/
     
    #39
  20. Ламаград

    Форумчанин

    Регистрация:
    19 мар 2012
    Сообщения:
    969
    Симпатии:
    244
    Адрес:
    Москва Россия
    -следущий!
     
    #40

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление