Я уже столько в этой сфере работаю, и столько всего насмотрелся, что мало чего боюсь. Чисто с технической точки зрения, это немного неверное оформление по 412 Приказу. Ну, а если по сути, то смотрел бы по ситуации, если б, действительно, сосед сам бы ко мне прибежал и махал свидетельством, то может еще бы и сделал согласование, не прибежал - искать не обязан; проверил по ГКН и ЕГРП, не нашел - до свидания.
При проведении межевания нужна ли подпись соседа в акте согласования местоположения границ земельного участка, если сведения о границах уч-ка с этим соседом содержатся в ГКН?
Если Вы согласуете, то это не будет нарушением, а также если Вы НЕ согласуете- это тоже не нарушение! Одни КИ не согласовывают, другие согласовывают. Лично я не согласовываю.
А если у смежного в выписке нету адреса тогда получается извещение отправлять на адрес смежного участка но ведь правобладатель может проживать и по другому адресу например
Здравствуйте, коллеги! У меня с актом согласования такой вопрос возник. Количество соседей в акте согласования границ такое, что не умещаются на один лист. Как-то, 4-5 лет назад, подобная ситуация была. Меня тогда КП носом натыкала, я акт, в итоге, сделал на 2-х листах таким, чтобы их устроил. Но вот, как он выглядел, я уже не помню. Или просто, 2 акта сделать? В первой строке каждого прописать собственника, а ниже, во втором акте, продолжить писать тех, кто не поместился на первом листе?
Добрый день, делаю уточнение, и смежный зу находится в аренде у 200 человек, согласование проводила по газете, теперь возник вопрос: как правильно заполнить акт согласования и сведения о смежном ЗУ в хмл? в выписках на этот участок и на смежный есть ФИО арендаторов, но нет адресов для связи.
В первой строке каждого прописываете собственника, а ниже, во втором, третьем... акте, продолжакте писать тех, кто не поместился на первом листе
Здравствуйте! Земли для ИЖС. По публичной карте увидела, что муниципалитет недавно отмежевал участок (статус временный), смежный с моим неотмежеванным уастком (раннее учтенным), акт согласования со мной не подписывали. Законно ли это?
Акт согласования делается только при уточнении границ. Если при постановке на учёт не меняются границы смежных участков, то акт согласования не требуется (за исключением некоторых регионов).
Добрый день! Согласовываем границу, смежник извещен в индивидуальном порядке - есть его адрес, телефон, связь с ним есть - но он не согласен с границей, и ни акт подписывать не хочет, ни письменные возражения писать. Подскажите, что делать? Что в акте указать? Причем сначала делали одним межевым планом, уточняли смежника, он согласился и акт подписал, но кадастровая сказала делать отдельными межевыми, т.к.уточняется не только смежная между участками граница, но и остальные границы смежного участка. И теперь он отказывается подписывать тот же акт.
Добрый день, кадастровой деятельностью занимаюсь не давно, «пережила» не много изменений законодательства, не могу понять: Те МП, ТП, которые уже переданы заказчикам, но они не "дошли" до МФЦ до 31.12.2016, будут приниматься? В случае если акт согласования уже подписан в 2016 году, а МП оформляется в 2017 году согласно требованиям Приказа от 8 декабря 2015 года N 921, акт согласования будет считаться соответствующим?
С 1 вопросом все понятно. П.2 ПРИКАЗа от 8 декабря 2015 г. N 921 Установлено, что до 1 июля 2017 года для осуществления государственного кадастрового учета могут быть представлены межевые планы, подготовленные в окончательной редакции в соответствии с требованиями к подготовке межевого плана, действовавшими до вступления в силу настоящего приказа, и подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера до 1 января 2017 года. (п. 2 введен Приказом Минэкономразвития России от 23.11.2016 N 742).
Здравствуйте, подскажите, проводим кадастровые работы по уточнению границ земельного участка под а/д с исправлением кад ошибки в местоположении смежника. Земля под А/д в 90-х годах по районному постановлению предоставлялась дорожникам в ПБП. В акте согласования мы указали смежника, границы которого исправлялись и дорожников. Кадастровая приостановила, т.к. согласовал не собственник, ссылаясь на пп.3, п.3 ст.39. Казенное учреждение (дорожники) на праве ПБП не имеют право согласовывать! Т.е. необходимо провести согласование с администрацией района, которая предоставляла в ПБП?
Добрый день! Ситуация запутанная. Есть участок неуточненный. Вокруг него все участки с уточненными границами. До меня при натурном обследовании выяснилось что один из участков соседей при уточнении границ оттяпал у моего клиента 500м2. Затем клиент подал в суд на фирму осуществлявшую кадастровый учет и проиграл. Через пару лет привлекли меня и попросили уточнить границы участка и подписать акт согласования границ, т. к. в суд они уже не имеют право дважды подавать на ту фирму. И им сказали единственный вариант составить межевой план по уточнению границ с приложенным актом согласования границ, где те самые соседи должны написать письменный отказ. А как его составить, если все границы уже согласованы?
Добрый день! Подскажите, есть ли у кого опыт работы по Москве, точнее новой Москве. Делаю уточнение границ земельного участка, акт согласования границ подписали с ДГИ и смежными землепользователями, кроме одного его границы уточнены. Среди смежных землепользователей имеется участок в аренде на 49 лет. Пришла приостановка, что в том участке, где аренда неверно указан правообладатель. Когда-то давно читала, что по Москве требует согласовывать со всеми землепользователями даже с теми чьи границы уточнены, так ли это сейчас? И на что ссылаются (про это не писали, но не хотелось бы второй раз получить приостановку). В заключении указывала, что граница при уточнении моего участка границы смежника, который стоит на кадастре не уточняется и согласование не требуется в соответствии с п.1 ст.39 221. И еще что если земельный участок находится в аренде, то согласование необходимо проводить с ДГИ и арендатором, так ли это? ничего про это не нашла. Может плохо искала:(
Доброй ночи ! Не знаю можно ли тут задавать вопросы не профессионалам. В общем дело такое, Год назад купила участок в СНТ, не межеваный, свидетельство о собственности имею. С права и слева соседи, спереди проезд, сзади овраг. Соседи не межеваные со свидетельствами и у них заборы стоят. В этом году решила сделать межевание. Сдала все документы, приехал парень , и замерил координаты по соседским столбам. Вроде не должно возникнуть ни каких вопросов? Подготовил документы, осталось подписать у смежников. Один сосед подписал, а второй уперся. Говорит что там его земля имеется, что мол оставил межу и поставил забор в глубь своего участка. Что мне делать в данной ситуации ?
