Здраствуйте Константин. Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Образовываю 1 ЗУ из земель сада. Прикладываю проект планировки и застройки 1996 года. Кадастровой этого недостаточно и просят проект межевания территории. Подскажите правы ли они?
боюсь ЗК запретил теперь делить на основании иных документов устанавливающих распределение ЗУ., как это было в предыдущей версии ч. 4 ст. 11.4 ЗК. Теперь только на основании ПМТ
Константин как будет выглядеть этот проект? Подскажите пожалуйста не разу еще не сталкивалась с этим . Что на гарфике у меня будет, есть границы сада и мой образуемый участок. Я могу только свой образуемы участок показать в ПМТ? Кто должен его согласовать? Нужно ли проводить публикацию ? Как ПМТ выглядит. Он с текстовой и графической частью или можно только графическую часть? Заранее СПАСИБО!
коллеги, для изготовления проекта межевания территории садоводства допуск от проектировочного сро нужен?
Моя проблема не из новых.Есть снт, которому в 1986 выдели участок 12га под товарищество, но никаких свидетельств не выдавали на это снт, в 90 годах каждому садоводу выдали св-во на право собственности на землю и они эти участки потихоньку регистрируют и межуют.Но когда у снт встал вопрос по уточнению границ ЗОП, возникла проблема постановки уч-ка на учет как ранее учтенного.Нам отказывали по всяким разным причинам, то площадь не указали в заявлении, то нет ВРИ, то в итоге непонятно кому и на каком праве собственности предоставлен участок.По всем архивам искали св-ва и хоть какие-то бумаги, но ничего.Известно, что земли выделялись большому заводу СПО Прогресс под товарищество Восточное, завод реорганизовался в ОАО, потом ОАО обанкротилось и никаких следов о том, кому перешла земля нет.Но мы то понимаем, что она за товариществом осталась.Помогите советом, как нам поставить ЗОП на учет.Проект планировки и проект межевания у товарищества в 300 участков денег нет делать, там одни бабули старенькие.Какой-то выход должен быть!
Правильно отметили..., Ваш случай не единичный))). Чтобы сэкономить время, я бы подготовил схему расположения ЗУ на КПТ, отправил председателя в администрацию для заявления о предоставлении ЗУ. Администрация, естественно, отказывает в этой просьбе и сразу в суд с целью восстановить права на ЗОП (юриста грамотного нанять обязательно!). Другие варианты возможны, но они зачастую бездейственны. Будут встречаться не желания сотрудников госорганов что-то делать, в чем-то разбираться и прочее.
Говорили еще раз с регистраторами, предположили, что если Администрация сдаст сама на постановку как ранее учтенного со всеми документами и решением суда о банкротстве ОАО, то как вариант им поставят участок с площадью всего снт, а после признавать права через суд опять же на всю площадь, а потом уменьшать ее, а я так думаю лучше со схемой пробовать, спасибо за мысль, пусть в решение суда идет конкретная площадь ЗОП, чем огромная.
Добрый день! Подскажите следующее: Направили в администрации документы на утверждение схемы расположения ЗУ нашего СНТ. В итоге документы прошли МВК московской области, Администрация выдала постановление, в котором утвердила схему, предварительно согласовала предоставление ЗУ. Сдаем все это в Росреестр, приходит приостановка на том основании, что не приложен утвержденный проект межевания территории. Его нет, делать не хочется. Блин, прошли же кучу согласований. Что им еще надо?
Кос,а в чем моя наглость? Если нет желания помочь, то я вас понял, я спрашивал пмт для общего развития...
Здравствуйте! И мне, пожалуйста" может кто пример ПМТ скинуть? Как будет выглядеть этот проект? Подскажите, пожалуйста, не разу еще не сталкивался с этим . Что на графике у меня будет, есть границы сада и мой образуемый участок. Я могу только свой образуемый участок показать в ПМТ? Кто должен его согласовать? Нужно ли проводить публикацию ? Как ПМТ выглядит. Он с текстовой и графической частью или можно только графическую часть? Заранее СПАСИБО!
Коллеги, маленький вопрос к тем кто в теме! При образовании земельного участка на основании проекта межевания СНТ, прямо точно-точно должны быть координаты характерных точек, те что в ПМ указаны, или допускаются отступления?
Насколько я помню 10 % можно отступать в ту или иную сторону. Ну и если меняется конфигурация, то это нужно чз схему на кпт утвержденную.
Доброе утро! Есть снт (населенный пункт), все участки, которые предоставлены в собственность физ. лицам отмежеваны (в квартале остались только ЗОП). Территория общего пользования на учете не стоит, предоставлена не была. Есть решение о выделение земли заводу, право не указано. Есть постановление о выделение земли для ЗОП снт в аренду на 49 лет (2010 г), но договор так и не был заключен, и снт его заключать не собирается. СНТ юр.лицо. На данный момент хотят узаконить 2 земельных участках (участки в пользовании сторожей, которых они нанимают на работу). Хотят оба участка оформить в собственность СНТ (ведение хозяйства, на вышеупомянутых участках, ведется за средства членов снт). В ФЗ-217 прописано, г. 6, ст. 24, п. 1 что образование осуществляется только на основе проекта межевания. Но так как земля не предоставлена, правомерно/возможно ли оформить схемой? После оформления этих 2 участков остальное передадут государству на основании г. 7 ст. 26, п. 6. ФЗ - 217.
По мне так ваши садоводы хотят и рыбку съесть и на паровозике покататься. О том что вы рассказываете это зоп. И оформляться будет в зоп.
