Здравствуйте! Помогите, пожалуйста. Ситуация такая. Ставлю на кадастровый учет сеть уличного освещения по 1300 постановлению пункт 5 (ЛЭП и иное оборудование для передачи электроэнергии напряжением до 35 кВ), в котором подтверждается, что на мой такой объект разрешения на строительство не требуется. По градостроительному кодексу "разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом....". Так вопрос какая может быть проектная документация если не требуется разрешение на строительство. Хочу узнать Ваше мнение, господа, по этому поводу
А Вы само то постановление читали? С чего Вы взяли, что Ваша ЛЭП не требует разрешения на строительство(ну уж точно не из этого постановления)?
Вообще то постановление "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов", говорит лишь о том, что если разрешение не требуется (а это еще надо доказать, т.к. в Град.кодексе обще Россиийском должно быть), то тогда их (объекты) можно размещать на мун.землях без предоставления зем.участков, т.е кад.номер земельного участка можно не указывать. А изготовление проекта предусмотрено Град.кодексом, поэтому и требуют.
у кого какие мысли еще есть? --- Сообщения объединены, 1 авг 2017, Оригинальное время сообщения: 1 авг 2017 --- по поводу доказательства: есть акт технологического подключения, в котором указано, что напряжение менее 0,4кВ (т.е. до 35 кВ). Я понимаю, что в соответствии с данным постановлением мы не ставим на кадастровый учет зем.участок. Просто у заказчика нет проекта. пытаемся найти выход. Вы не думайте, что я возмущаюсь, я критику люблю. И как говорится "в споре рождается истина". вот по нефтяным скважинам есть конкретное письмо, что нужно и что должно быть, какие схемы. Всё прозрачно и ясно. а тут..?
Теперь боле-менее становиться понятно (писать нужно яснее), т.е. в вашем регионе есть НПА разрешающие такое строительство без разрешения (во сказал!). Хотя, если честно, не понимаю как такое сооружение можно делать без проекта, пусть даже самого простого. А если бы вкапывая столбы повредили какую-нибудь подземную коммуникацию и т.п. Ну ладно. Где то год назад тоже пытался "победить" кадастровую, писал в заключении, что разрешение на строительство есть подтверждение проекта и т.д и т.п. Однако им было по барабану, в Град.кодексе не сказано, значит должно быть и всё. Выход нашли следующий, взяли в архитектуре справку, в которой, со ссылками на местные НПА, было расписано, что не требуется не только разрешение на строительство но и проектная документация. Тогда в КП прошло.
ничего не вкапывали. там на существующие столбы повесили светильники. Но как вариант по-поводу письма , что не требуется проектная документация мне нравится --- Сообщения объединены, 1 авг 2017, Оригинальное время сообщения: 1 авг 2017 --- к тому же была схема предполагаемых к использованию границ земельного участка, в момент ее подписания администрация МО должна была проверить а есть ли там какие-то коммуникации
Спасибо, огромное!!! По справке из архитектуры, что разрешение и проектная документация не требуется, поставили на кадастровый учет!
Архитектура у вас очень смелая, а кадастровая ну просто мимишная. Коллега, это скользкий путь правового нигилизма, порока и обмана. ГрК РФ только в одном случае допускает отсутствие проекта (ст48): ИЖС. Во всех остальных случаях проект требуется! Разрешения может и не быть (ст 51), но проект - форева. Нетребование соответствия проекта не означает отсутствие проекта. Просто в один прекрасный день кадастровая палата дочитает некоторые НПА и завалит вас приостановками. Аргументы "а вчера все проходило" имеют слабую силу и не защищают от административных штрафов (до 50000 р КИ и до 5000 КП), включая показательное сжигание аттестата силами прокурорских работников. p.s. 1300 постановление к кадастровому учету не относится, это НПА возможного обретения права на объект недвижимости
делал такие сооружения без разрешения на строительство, архитектура сама дала отказ в выдаче ссылаясь на это постановление, но проекты там были, надо же как то строить а не просто столбы втыкать
Доброго времени суток. На сегодня не понимаю, ЛЭП это ОКС? В ГрадКодексе ввели новый пункт: 10.2) некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений);" Провода можно снять и смотать обратно в бухту, опоры выдернуть и воткнуть в другое место. Может письма есть какие-то по этому поводу, что с ЛЭПками делать и как их ставить на учет? Пока в инете ничего не нашел. Отзовитесь, кто в теме.
Застройщик получил Разрешение на ввод в эксплуатацию 7 апреля 2017 г И до настоящего момента не поставил на кадастровый учет. Что можно сделать в данной ситуации? В комитет по строительству писали, в прокуратуру писали.
еще посидеть несколько лет, а потом еще раз спросить. Идите к КИ и берите у него ТП который он готовил для ввода и сдавайте в МФЦ
Подскажите, если для ЛЭП не требует предоставление участков и разрешение на строительство, то в качестве так называемой проектной документации хватит "Рабочей документации", а не "Проектной документации по 87 постановлению"?
по ЗУ нужно будет письмо с Администрации о том что под данный объект не требуется предоставления для размещения данного сооружения, но перечислить ЗУ нужно будет на которых оно находиться то есть "пересекает". оно вообще есть ? Нужно во первых как минимум чтобы была стадия "П" Проектной (рабочей) документации, и все таки желательно также чтобы была проектная документация.
Да возможно, тут еще ка Администрация посмотрит, на это, но как говориться не вижу препятствий, вот на который можно опереться "подтверждающий возможность размещения сооружения без предоставления земельных участков закон 218-ф3 часть 10 статья 40"
