Друзья, всем привет. Может кто сталкивался с такой проблемой, очень нужна помощь. Есть участок с домом. Межевание есть, границы установлены. ВРИ: ЛПХ. Категория долгое время была не установлена. Написали в росреестр 2 заявления с просьбой установить категорию и поменять вид на 13.2 (Ведение садоводства). По категории ответ дали: земли с/х. По виду приостановка: нет данных от администрации по установленной территориальной зоне, границы по данной зоне не определены (как тогда дали категорию непонятно), при запросе в градархитектуру ответ не получен. Приостановка на 3 мес. При этом ПЗЗ приняты, градостроительный план установлен, участок попадает в зону сх-2 (указано в гпзу, который и прикладывался к заявлению). В новых принятых ПЗЗ к данной зоне есть основные ври - ведение садоводства, дачное хозяйство. Т.е переход на основной вид происходит просто по ходатайству без согласований. Сейчас хотим подать апелляцию. Рассматривает ли комиссия приостановку по таким заявлениям? Можно ли подать апелляцию по email, который указан для данной комиссии? Будет ли аргументом то, что по соседнему участку вид и категория были изменены? (кадастровый квартал один и тот же, значит зона территориальная все таки есть). И указывать ли кадастрового инженера в заявлении? По сути он здесь не причем.
Попробуйте доп документом отправить копию решения об утверждении ПЗЗ, пару листов ПЗЗ с нужными страницами, фрагмент схемы зонирования
ПЗЗ распространяется только за земли населённых пунктов для изменения ВРИ за пределами нужно постановление ОМС
ПЗЗ и градостроительный регламент не распространяется для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Это зона сх-1. У нас же зона сх-2 и в принятых пзз написаны три основных вида для этой зоны: ведение садоводства (13.2), дачное хоз-во (13.3) и пр. Условно-разрешенный: лпх. У нас как раз и оказался условно-разрешенный. Т.е по сути это кадастровая ошибка.
вы мое сообщение правильно прочитали? я сказал. вам нужно постановление ОМС об изменении ВРИ. ПЗЗ к вам не подходит
Я правильно прочитал. Только вот Администрация считает, что пзз к участку подходит. Поэтому отвечает так
