Всем доброго времени суток. Обратился собственник с интересной ситуацией: здание А фактически расположено в пределах земельного участка Б, но в выписке на здание А указано, что оно расположено в пределах участка В! В собственности у человека все три объекта. На руках имеется кадастровый паспорт от 2011г на здание А (с указанием что оно расположено в пределах участка В), а также свидетельства о собственности на все три объекта. Вопрос: может ли указанный кадастровый паспорт являться основанием для исправления оплошности ЕГРН? И кто может подавать заявление на исправление?
Уточнение местоположения объекта недвижимости: технический план по уточнению границ контура здания, заявление подает правообладатель земельного участка . Попытайтесь проверить соответствие всех характеристик объектов. Исключите случаи дубликатов объектов ( в том числе со статусом -архивный)
А то что есть документ, в котором написано что здание А расположено на участке В, не играет никакой роли? Разве это не реестровая ошибка? участки расположены на значительном расстоянии друг от друга.
Изначально здание ставилось по техническому плану? Если да и именно в нем был ошибочно указан номер ЗУ, то исправлять как реестровую ошибку и только по тех плану, а если ставилось как ранее учтенное и ошибка была допущена проверяющим, то можно исправить без тех плана техническую ошибку
