Эх знали бы вы на, что у нас проект планировки:) Тут наверно, только термин территория подойдёт:) Спасибо за ответ. Думаю так и буду делать как вы написали.
А вот вопрос от меня, в 564 постановлении от 12 мая 2017 года написано, что в составе ППТ должен быть чертеж с установлением красных линий, это обязательное условие (у меня земли лесного фонда, какие красные линии)? И вообще все, что там прописано (в плане состава ППТ) обязательно к применению (например как в МП или ТП, что состав документа должен состоять именно из этих таблиц и чертежей)?
Я думаю что нужно всё учитывать, красные линии если у вас линейный объект также и на землях лесного фонда надо устанавливать, в данном случае по полосе отвода линейного объекта, единственное они будут прирываться там где линейный объект пересекает территории общего пользования (водные объекты, дороги), по крайней мере от нас так Минэнерго требовало по федеральным объектам
А можно как-то глянуть? Можно на личную почту zemlymag@gmail.com Вы не вкурсе они где-то публикуют утверждение ППТ?
Да вроде нет, у них на сайте только приказы об утверждении, хорошо, я сброшу кое что, но немного позже
Как вариант написать о выборе ширины улицы в связи со сложившейся застройкой и указать, что линия ограничения застройки совпадает с красной линией. Готовится защищать проект. Да вы что? Красные линии - это частный случай ЛГР - линий градостроительного регулирования. Отделяет жилую застройку от проезжей части. Причём тут ГЛФ? Ну если "проканали" ваши проектные решения, то не нужно учить этому всех. У линейного объекта в ГЛФ будет полоса отвода, может ещё охранная зона. Минэнерго - это ЛЭП? Тогда охранная зона - ЗОУИТ. Газопровод - охранная зона + зона минимально допустимых расстояний до застройки. Автомобильная дорога - полоса отвода с формированием участка под дорогой. Без ЛГР и красных линий.
Уважаемый человек, успокойтесь, я никого здесь ничему не учу, ибо самому ещё всю жизнь учиться, а вас попрошу в мой адрес больше ничего не писать
Красные линии для линейных объектов обязательны независимо от того, на каких землях эти ЛО располагаются или будут располагаться, поскольку град. кодекс расширил само понятие красных линий. Для ЛО по красным линиям есть Приказ 742/пр от 25.04.2017 г. Там расписано как их устанавливать и какими цветами отображать существующие, устанавливаемые и отменяемые. По сути, зона размещения ЛО = красные линии. Я сейчас делаю ППТ на автодорогу. Обычно в ТЗ расписывают, какие чертежи и какие положения в записке должны быть. Не все заказчики устанавливают жесткие требования к составу материалов. Можно тем же град. кодексом пользоваться с его требованиями к составу ППТ. Недавно на семинаре обсуждали еще такие новые нормативы касательно ППТ, если будет полезно, но, опять же, не все требуют: 1) ПРИКАЗ от 25 апреля 2017 года N 738/пр Об утверждении видов элементов планировочной структуры 2) Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 апреля 2017 г. N 739/пр "Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории" Еще есть ПРИКАЗ от 7 декабря 2016 года N 793 Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения. Но это уже для тех, кто хочет сильно заморочиться
Вы всё правильно говорите, и если бы большинство также как и вы умело читать законы и понимать их, то думаю меньше проблем было бы, а то порой посмотришь как люди такую документацию разрабатывают и понимаешь что они законодательство даже не открывали по этому поводу и придумывают там непонятно что
у нас в архитектуре есть на город красные линии но я слышал что некоторые утверждены постановлением администрации, а некоторые нет. Я так полагаю которые не утверждены - ими никто не должен руководствоваться? И еще, Уточнили границы (красные линии не запрашивали). В итоге выясняется что 2 метра уточненного участка красная линия пересекает (старый жилой дом). При уточнении руководствовались планшетами 2000г. Красные линии вроде как тоже по планшетам обводили. В схеме перераспределения отказывают (сзади хотели прибавить) по причине пересечения с утвержденной красной линией. Говорят делайте проект планировки. Интересно то что по другой стороне улицы перед домами метрах в 5 проходит эта линия а по моей стороне пересекает много домов.
Тот же вопрос, кто -нибудь в курсе что там с ЛГР известно что-то или нет? Как заказываются? и может ли НЕ собственник ЗУ заказать коммуникации на мос.ру, ибо трест теперь на них тоже заявки не принимает..
