Добрый вечер уважаемые специалисты!!! Столкнулся с проблемой и прошу, если сможете, объяснить что делать. Приобрел участок на границе с лесным фондом в СНТ (Вологодская обл.). Решили оформить собственность. Председатель СНТ сообщил, что проведено межевание и поставлена на кадастровый учет вся территория СНТ. Т.е. все внешние границы определены. Все согласовано, подписано и зарегистрировано. Все работы выполняло лицензированное предприятие. Это все было сделано в 2015 г. До этого 20 лет в СНТ толком не знали где границы. Мой участок граничит с лесом. Мне предложили, если есть желание, то можно увеличить участок на 2 сотки, т.к. новые границы уточнены. Я согласился. Сделали межевание, получили кадастровый паспорт, оформили собственность. И тут началось...... Вызывают меня в полицию и сообщают о незаконном занятии участка и спиле деревьев принадлежащих лесхозу. Показанные мною документы на участок полицию устроили. Лесников нет. Считают, что я нарушил границы СНТ и самовольно установил забор и спилил деревья. Мотивируют тем, что уже с 60-х годов рядом с нашим СНТ проходит граница квартала (просека) и никто не имеет права переходить через эту линию. Вопрос? Что делать? Кто прав? Может ошиблись геодезисты с координатами? Какие документы должны предоставить лесники в доказательство своей правоты. Они только ссылаются на квартальную просеку, прорубленную еще при "царе-горохе". Буду признателен всем специалистам кто откликнется. Спасибо!
Не паникуй, все у тебя нормально, границы установленны в соответствии с законом, границы в черте отвода СНТ. У лесников ничего нет, их карты не позволят доказать ни 2 ни 10 соток вами прирезанных. Если лесной участок стоит на учёте, то ваши границы не могут пересекаться, если не стоит, то вообще о чем они тогда. Открой сайт публичной кадастровой карты, введи номер своего участка и посмотри не пересекает ли он каких границ. Если нет, то тем более все хорошо.
Спасибо! На кадастровой карте пересечений нет. Думаю, что их участок не стоит на учете. На карте мой участок в границах СНТ.
Ну вот и чего тогда переживать, у вас все документы в соответствии с законом, у них, как всегда ничего нет. И не будет. Потому что поставить лесной участок "поверх" вашего никто не позволит, и претендовать на эту землю они не могут, тк устанавливались границы СНТ и ВСЕ смежники должны были расписаться за прохождение границ, или они подписали в 2015 году Акт согласования и согласились с границами или они не смежники.
Полиция написала отказной материал лесникам. Те не согласились, написали жалобу в прокуратуру. Прокуратура отправила материалы на дополнительную проверку. Я к чему... Какие документы должны быть у лесников, чтобы с пеной у рта доказывать свою правоту. Они только тычат на просеку. Завтра иду в департамент лесного хозяйства области. Хочу послушать чиновников, чем будут аргументировать кроме просеки. Так какие мне документы у них спросить?
У них есть государственный лесной реестр и сведения в нем о лесных кварталах, лесных участках и т.д., все согласно законодательству. И если вы своими 2-мя сотками захватили лесной фонд, то вам ничего не поможет. Тем более, вы еще и деревья там срубили.
Спасибо за информацию! А лесной реестр, что не совпадает с кадастровой картой? Там другие границы ? Как в росреестре могли зарегистрировать собственность? Почем уже тогда при межевании всего СНТ была, по словам председателя СНТ, подпись лесников???? А теперь они опомнились!
Лесной реестр ведётся на 25000 картах, там никто ничего не разберёт в 2-х сотках, это примерно 10 метров вашей ограды. То что он у них есть, этот реестр, это говорит лишь о том что у них есть лес, то что они границы его не установили в соответствии с законодательством их головная боль. С чего они решили что это лес, может это самозарастание земель с/х назначения, пусть экспертизу заказывают, проводят. У вас границы установлены. Ни про какие прирезки даже не заикайтесь- так купили, продавец показал от сих и до леса. Вы в границах СНТ. Пусть с границей СНТ разбираются. А потом уже вы. Хуже сделать себе можете только сами, наговорив лишнего.
Нет не совпадает. Вам лучше знать или тем, кто вам это предложил. Сами же сказали . Деньги наверное заплатили, за плюс 2 сотки? Деревья поторопились срубить, особенно если они "взрослые", ответственность за это, в зависимости от ущерба, или административная или уголовная --- Сообщения объединены, 17 окт 2017, Оригинальное время сообщения: 17 окт 2017 --- Если уже вызывали в полицию, значит главный лесничий написал заявление в прокуратуру. Лесники как минимум зафиксировали вырубку gps-ми и фотофиксацию сделали.
В садовом товариществе на участках нет регламента вырубки деревьев, он на своей собственности. --- Сообщения объединены, 17 окт 2017, Оригинальное время сообщения: 17 окт 2017 --- В данном месте на их картах контур леса может быть совершенно другой
Т.е. во всем виноват законопослушный гражданин, который оформил все по закону? Документы на руках, все зарегистрировано. Деревья спилили гнилые и сухостой, которые могли упасть на дом и людей. Мы не варвары и не ставили перед собой цели заготавливать лес. Сохранили красивые ели и березы. Понятно, будем разбираться кто нас, попросту говоря, подставил.
Нет просто закон у нас такой, кто вперёд встал (в данном случае на кадастровый учёт) того и тапки. Плюс как всегда Российская действительность, у земли один учёт у леса другой. Нет у них шансов в данном случае, по опыту говорю.
Понятен ваш гнев, но! Если на самом деле "умельцы" вам предложили(за отдельную плату) дооформить еще 200 кв м, и тем самым залезли на лесной фонд, может и сами того не зная. И не важно какая это была древесина, она принадлежит РФ. Никто просто так не может зайти в лес и начать рубить гнилые деревья. Разбирайтесь и доказывайте свою правоту. --- Сообщения объединены, 17 окт 2017, Оригинальное время сообщения: 17 окт 2017 --- Может в Кемеровской области это так, как вы говорите.
Спасибо за поддержку! А Элен все сгущает краски. Полиция вместе со мной осматривала участок в присутствии представителя лесхоза. Я свои документы показал. Лесник достал только ксерокопию карты на которой ничего не понятно и бегал по лесу указывая на просеку, которая уперлась в наш забор. Раньше ее и не было видно. Просто рабочие пришли ее прочищать и заметили непорядок. Сообщили руководству. когда мы устанавливали забор, даже не видно было, что там есть какая то линия или столбы. Вот так.
Тоесть в вашей области есть приоритет лесного кодекса над земельным? В данном случае идёт речь о участке внутри отведённого СНТ, и априори мы думаем, что границы его установлены без нарушений, по госакту например, с землеотводным делом 1993 года, например. И причём здесь лесники? Вот пусть и доказывают что это лес, для них это очень проблемно будет сделать.
Да, потому что у нас в области леса все защитные. Рубка запрещена. Ввиду защиты от опустынивания земель. А может участок крайний, и граничит с лесом
Скажу больше, у нас реликтовые, и имеет право распоряжаться только правительство РФ. Но это не как не отменяет землеустроительную документацию, и требования закона о установлении границ.
