Добрый вечер, коллеги. Помогите начинающему инженеру)) Делаю по декларации технический план на здание в СНТ. Земли с/х назначения, ври - садоводство. Заказчик требует, чтобы в декларации было прописано, что здание жилое. Как быть в данной ситуации? Ведь в СНТ нельзя строить жилые дома. Согласно письму №Д23и-4285 от 9.09.16 на садовом участке может быть создано только жилое строение. Но в декларации нет такого пункта, как строение, только здание.
Alidada, по какому приказу декларацию готовите? Приказ 953 говорит что в декларации есть жилое строение. Вид - здание, назначение - жилое строение
Да, 953ый. Но, судя по всему, у меня старая редакция. По вашей ссылке действительно есть графа "жилое строение". Спасибо!
А как же 66-ФЗ? садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений); Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 30 июня 2011 г. N 13-П абзац второй статьи 1 настоящего Федерального закона признан не соответствующим Конституции РФ в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008 г. N 7-П абзац второй статьи 1 настоящего Федерального закона признан не соответствующим Конституции РФ в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов
Тоже интересует вопрос, как оформить его как "Жилое строение", дом расположен на с/х землях, с ВРИ "Для дачного строительства", ждать пока появиться в xml версии "жилое строение?" Дом с отоплением и коммуникациями, для круглогодичного проживания.
все может быть. пусть пробуют. этот текст в ЗКИ перепишут. Очень интересен будет результат. Классификатор на ВРИ посмотрят. решения суда про регистрацию-прописку же. а вы на кадастр сначала поставьте.
Мне кажется, есть шанс поставить. Тоже интересно. Это чтобы из контекста не вырывать )) Тоже по 66-ФЗ: дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля); Вот тут не знаю как быть, кто-то на форуме пытался в заключении описывать, но там по-моему были у людей проблемы... А почему не поставить его как жилой дом (если он соответствует)? Разрешение на строительство не брали?
разрешение на строительство не требуется в СНТ. Лично мой заказчик не брал, но читал на форуме что в Администрации отказались выдавать разрешение на строительство, т.к. для дачных, садовых товариществ получать не требуется.
Для жилого строения вроде бы не требуется. А вот для жилого дома - требуется. Ссылки не могу дать, помню что такая информация была изложена в письме МЭР от 9 сентября 2016 г. N Д23и-4285
если нет разрешения на строительство то хоть вы и пишите в декларации жилое назначение все равно будет нежилое без права прописки. Чтобы сделать жилым либо строительная экспертиза и суд либо постановка по разрешению на строительсво
А будет ли ограничен собственник при возведении "жилого строения" в ДНТ по сравнению с обычным "жилым домом" на землях для ИЖС? Т.е. сможет ли прописаться он, и практически какая разница между этими понятиями (66 ФЗ прочитал)?
Так участок в собственности, адрес есть. И вот еще вопрос:если ставить жилое здание в ДНТ как в Письме 4285 рнс по любому запросят?
для прописки не нужен адрес, нужно рег.права собственности на Жилой дом. Прописывают без проблем. Своими глазами видела не одну домовую книгу и личные паспорта граждан с пропиской в СНТ... буквально на этой неделе, прописали на днях.
А у нас на землях для садоводства можно только садовый дом или жилое строение без права регистрации, потом брали у архитектора постановление о переводе земли в "земли для индивидуального дачного хозяйства" и о переводе садового дома в индивидуальный жилой дом. Сейчас у меня проблема с переводом. Не знаю что изменилось после нового года в этом плане, но пришла приостановка что на земле для дачного хоз-ва не может быть жилого дома. Чёрти что творится........
