Ну в приказе не сказано про часть здания. Просто сказано если здание расположено. Оно же расположено на этих двух вариантах? Расположено. Значит - проекция. И логичнее так, ведь эта выступающая часть может выступать на много много метров. Коснись потом какие разборки, а на нее и координат нет. Это и не здание по сведениям ГКН будет. А непонятно, что.
потому что 1 этаж на земле а вот здесь будет второй вариант --- Сообщения объединены, 30 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 30 янв 2014 --- сказано, только искать в лом до лампочки хоть на 100 метров контур будет браться только по тому что на земле все нормально будет. еси меня когда то это коснется то я докажу что сделал все правильно
Это не довод. И это тоже... Не сомневаюсь Спорить будем вечно. Ставил по второму варианту и ставить буду. Изучал в школе, что такое проекция и буду и дальше проецировать здание расположенное на столбах на землю. Сомневаюсь, что меня кто-то убедит в обратном. Не потому, что я осел, а потому, что , как всегда, приказ каждый понимает по своему.
это основа. приказ читайте внимательно в итоге каждый КИ будет сам в ответе за свою работу. У каждого своя есть голова на плечах
Я все равно за 2 вариант. Тут как бы по смыслу занимаемая территория здания на ЗУ. Под этой выступающей конструкцией ничего же нового не построешь...и не должен. Хотя вот если бы небыло столбов??? Как бы тогда поступили? Тут тогда 1 вариант ближе.
как это не построишь? да в легкую и кто вам сказал что не должен, кто мне запретит? тут не важно есть столбы или нет по любому 1 вариант
По любому 2й вариант. И никто не смог меня убедить. Нет такого в приказе, что контур здания определяется по первому этажу. За то есть, что контур определяется как проекция стен здания.
Плоскость проходит на уровне примыкания здания к поверхности земли. На ней (плоскости) образуется контур, как проекция внешних границ здания. В нашем случае самого здания и его части которая располагается на столбах. В свою очередь отметим, что Вот и все
бред полный. где нашли такой вопрос и ответ? точнее какой имбицил на него так решил ответить? а если я вам открою страшную тайну, что можно вообще не включать балконы и лоджии в контур здания? как на это отреагируете?
можно, а можно включить и прописать что общ.площадь здания такая, а также есть 3 балкона и лоджия,но они в площадь не входят,а в контур включены/не включены
Полностью поддерживаю жЭнька, ответ давал "великий специалист". С учетом вот этого (про определение контура сами знаете) IV. Требования к оформлению графической части технического плана 50. Графическая часть технического плана оформляется на основе сведений кадастровой выписки о соответствующем земельном участке или кадастрового плана территории, сведения о которых указаны в разделе "Исходные данные". Плюс определение балкона: Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка.
а затем, что здание является единым объектом, вместе с жилой, вспомогательной площадью, а также холодными пристройками(лоджии и балконы)... и если заказчик решит переоборудовать в жилое(утеплить), то можно будет сделать учет изменения в связи с включением площади балкона, которая теперь жилая. Именно учет изменения,т.к.контур не поменяется теперь. а в ином случае, если не включить в контур, то это будет уже реконструкция,т.к.меняется контур..... я это так понимаю....
в общем верно, да...но наверное не по данному вопросу....как на картинке сплошной линией показываются характерные точки, а балкон просто так обозначается.... я все-таки придерживаюсь включать в контур всегда все холодные пристройки, лоджии,балконы,веранды и террасы....даже если что-то на 2-ом этаже нависает.... но этот вопрос уже обсуждался - как правильно контур показывать....
Juliaaa, по этому поводу на форуме была дискуссия, если хотите можете почитать. Дело в том, что Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка.Может быть ограждена (балкон) это архитектурная особенность здания и если кто то утеплил балкон, это не значит, что он перестал быть Выступающей из плоскости стены фасада огражденной площадкой и тем более не перестанет быть архитектурной особенностью здания. А простыми словами балкон как он был по определению балконом так хоть утепля хоть не утепляй, от этого он не перестанет быть балконом. А по жилищному кодексу площадь балкона не должна включаться в общую площадь (для целей обеспечения жилищных прав) и если это где то практикуется, то это вопрос недостаточной профессиональной подготовки.
т.е.Вы считаете, если балкон утеплить(нависающая площадка), разрушить стенку между комнатой и балконом, то его включать не надо в общую площадь?? это тогда получается как сообщ.32 в этой теме....
