Статья 25 на 38 странице Правил. Это первая редакция в ней они пишут от 5 этажей. сейчас уже пишут от 6. в остальном ничего не поменялось
Точно что? про 6 этажей или про остальное? Вопрос мой по сути сводится к следующему: Имеет ли судебные перспективы оспаривание отказа в суде, либо попытка изменение зоны на Ж-1? Участок в 2007 году был передан в собственность предыдущему собственнику по распоряжению с разрешенным использованием под индивидуальный жилой дом. Позже этому участку присвоили новую зональность. Причем уже после этого участок был разделен и назначение в свидетельстве никто не менял. Т.е. участок был сформирован до принятия ПЗЗ. Что приоритетнее в этом случае?
шансов мало. это если депутаты поддержат. в вашем случае можно попробовать реконструировать имеющийся дом. т.е произвести реконструкцию и произвести раздел с соседской половиной.
Спасибо. К этому варианту и склоняюсь сейчас. Но, уверен, что идти стандартным путем не получится. Так как дом с соседом имеет общую стену, то через разрешение это путь вникуда. Если разрешение и дадут, то потребуют отступ 6 метров, а отступать некуда. Единственный вариант - договариваться с соседом и вместе перестраивать без разрешения, а через суд узаконивать. Так как дом ветхий, его нужно разбирать и строить новый по типу таунхауса блокированной застройки.
отступ уменьшается до 0 через публичные слушания об отклонении предельно допустимых отступов установленные ПЗЗ. делов на полтора месяца ну и тут как вариант
Спасибо за ответы! Направление движения примерно понял, есть, что загадывать за праздничным столом! Поздравляю Всех участников форума с Новым годом! Желаю крепкого здоровья и успехов в профессиональной деятельности. Больше "хороших" заказчиков и нам всем больше ясности в законодательстве!
Тупанул, да Новая декларация - в приложении к 953 Приказу. А форму для заполнения я пока тоже не встречал.
Расскажите пожалуйста в двух словах алгоритм действий для того что бы узаконить дом в ИЖС 1. Получить градостроительный план 2. Составить описание объекта строительства 3. Получить разрешение на строительство 4. Построить дом 5. Составить технический план на дом 6. Зарегистрировать в госреестре право собственности и поставить на кадастровый учет В какой момент нужна декларация? Может быть пункты мною указаны не верно? Заранее благодарю.
какая декларация? их много, )))))))))))) одна из них Декларация о доходах физ лиц )))))))))))) а алгоритм правильный! --- Сообщения объединены, 23 янв 2017, Оригинальное время сообщения: 23 янв 2017 --- это называется - схема планировочной организации и застройки
Между 2 и 3 очень желателен реальный строительный проект по которому будет строиться дом. Размеры и площади из этого проекта будут указаны в разрешении на строительство - их лучше соблюдать, иначе после завершения строительства придется вносить изменения в разрешение.
