И опять изменения --- Сообщения объединены, 5 июл 2016, Оригинальное время сообщения: 5 июл 2016 --- Вот вам и закон о кадастровой деятельности- измененный 221-фз, а эти поправки вступают в силу 01 января 2017г. отменяют статьи 3,3.1,4-6,8-17,20-26 т т.д. Как то я тут высказывался что будет отдельный закон о кадастровой деятельности, не важно как он будет называться.
А что попалось принципиально нового и неожиданного? Всё честно пролистала, попалось только неприятное о том, что отказы, переросшие из приостановок, будут засчитывать в общее количество отказов для исключения из СРО, ну а нормы про документы-основания для характеристик ОКСов - там да, но это всё увязано с проектом ФЗ № 1050541-6, площадь для ИЖС до конца дачной амнистии опять берем из декларации и смело противоречим новому приказу о тепланах, площадь неИЖС опять таки считаем непонятно как увязано с тем же приказом, в качестве основания для определения местоположения подземных элементов - используем проектную и исполнительную документацию , про комплексные кадастровые не стала пока даже голову забивать. Что важного не заметила?
У меня несколько вопросов)) Сразу 2 вопроса . Подготовока ТП для разрешения на ввод и приостановки с 01.07.2017 Я подготавливаю ТП, отдаю Заказчику, он его относит в Департамент или архитектуру(неважно), гос.орган выдает Разрешение на ввод и по информ.взаимодействию отправляет на ГКУ в КП. Соотвественно заявитель как таковой отсутствует. Если приостановка и учитывая как и кто работает в КП, возможно я вовремя и не увижу что у меня , как у КИ приостановка. С 01.07.2017 приостановка, которую не исправили в течении 3 месяцев, переходит в отказ. Очень здорово. А еще есть Заказчики, которые сами на ГКУ подают ( по договору ) . И как мне отслеживать весь процесс? И не говорите, что это далеко все! Про разрешение на ввод уже сейчас.
разрешение на строительство еще забыли для ИЖС. норма вступает сразу. об этом я и веду речь. повторю. начнется веселуха.
Статья 32 Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2017 года, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлены иные сроки вступления их в силу. Пункт 2 статьи 20, пункт 6, подпункт «а» пункта 15, пункт 21 статьи 22, пункт 2 статьи 29 настоящего Федерального закона вступают в силу со дня официального опубликования настоящего Федерального закона. - Это про разрешение на ввод Подпункты «а», «б» пункта 11, подпункт «а» пункта 16, подпункт «б» пункта 18 статьи 27 настоящего Федерального закона вступают в силу со 2 января 2017 года. Положения пунктов 5 - 7 части 15 статьи 29 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции настоящего Федерального закона) также подлежат применению при наличии оснований, предусмотренных пунктами 5 - 7 части 15 статьи 29 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, с учетом результатов профессиональной деятельности кадастрового инженера за период, истекший до дня вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2015 года № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров». Положения статьи 7 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» действуют до 31 декабря 2016 года включительно.
Извините, так и не смогла найти про разрешения на строительство и на ввод для ИЖС - покажите или покажите, пожалуйста, что там нового?
21) часть 8 статьи 41 изложить в следующей редакции: Сведения о здании - объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство, проектной документации таких объектов недвижимости при ее наличии либо декларации об объекте недвижимости в случае отсутствия проектной документации. Если для строительства, реконструкции сооружения в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдача разрешения на его строительство, реконструкцию и в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации допускается размещение такого сооружения на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельного участка или установления сервитута, сведения о сооружении, если такое сооружение является объектом недвижимости, за исключением сведений о его местоположении на земельном участке или землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации такого сооружения и документа, подтверждающего техническую приемку объекта в эксплуатацию, если разработка проектной документации и такая приемка предусмотрены законодательством Российской Федерации. и т.д.
Разъясните и мне первое предложение, если нет проектной документации то можно использовать декларацию, то в чем изменения? --- Сообщения объединены, 6 июл 2016, Оригинальное время сообщения: 6 июл 2016 --- Для земельных участков, находящихся в собственности физ.лиц допустим.
Но там же написано: либо декларации об объекте недвижимости в случае отсутствия проектной документации. Растолкуйте мне если можно. Почему для ИЖС нельзя теперь декларацию. В консультанте не нашел когда он вступает в силу(дату).
можно по декларации, но дополнительно еще нужно разрешение на строительство. Декларация заполняется в случае отсутствия проекта
Было тоже через запятую: "сведения о здании указываются... на основании проектной документации, разрешения на ввод или технического паспорта" - а выбирался только 1 документ. М.б. разрешение на строительство теперь только один из возможных документов для подготовки техплана объекта ИЖС, но не обязательный?
Вносятся изменения в следующие законы: О банках и банковской деятельности Об организации страхового дела в Российской Федерации Основы законодательства Российской Федерации о нотариате Об актах гражданского состояния Об ипотеке (залоге недвижимости) Об оценочной деятельности в Российской Федерации О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Земельный кодекс О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации Об инвестиционных фондах Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации Об обороте земель сельскохозяйственного назначения Об ипотечных ценных бумагах О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую Жилищный кодекс О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации Градостроительный кодекс Об особых экономических зонах в Российской Федерации Лесной кодекс О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации Об особенностях управления и распоряжения имуществом и акциями организаций, осуществляющих деятельность в области использования атомной энергии, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации О государственном кадастре недвижимости Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации О государственной компании «Российские автомобильные дороги» Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации О государственной регистрации недвижимости О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров. Нужно по градостроительному еще пройтись, какие там изменения? Может кто нибудь уже дошел до этого момента?
вот это я тоже нашел и хотел написать сейчас, опередил ))))). Но странно то что положение п. 21 ст. 22 который вносит изменение в ч. 8 ст. 41, в консультанте еще в старой версии. ч.8 ст. 41 должны была измениться.
А вот и про МКД Статья 16 Внести в Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 15; 2014, № 26, ст. 3377) следующие изменения: в статье 16: б) часть 6 изложить в следующей редакции: «6. Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и иных объектов недвижимого имущества, входящих в состав многоквартирного дома, построенного или реконструированного после дня введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется только в случае, если сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, а также иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав этого многоквартирного дома, внесены в Единый государственный реестр недвижимости.»
Уже и консультант не успевает за изменениями --- Сообщения объединены, 6 июл 2016, Оригинальное время сообщения: 6 июл 2016 --- Это получается, чтоб просто внести сведения о границах здания, находящегося в собственности без реконструкции потребуется разрешение на строительство(при отсутствии технического паспорта до 01.01.2013).
