Помогите, пожалуйста, первый раз. Нежилое помещение стоит на учете как "учтенный", образовано по техплану: "в связи с образованием 25-ти помещения (помещений)", основание: проект перепланировки. Сейчас собственник хочет сдать помещения в долгосрочную аренду. Какой вид работ сделать: образование частей помещения? (регистраторы сказали, что для долгосрока сейчас не подходят части). Или это постановка на учет помещений по разделу?
Добрый. Собрал техплан на учет изменения о площади и внутренней конфигурации по новым требованиям. Подали в палату от собственника. Звонят с палаты хотят, чтобы я приложил пдф образ техплана. Я не нашел где это написано, и отказал. Ведь все данные, которые сейчас не идут в xml схему прописываются в заключении. Как у Вас? --- Сообщения объединены, 3 фев 2017, Оригинальное время сообщения: 3 фев 2017 --- Постановка на учет помещений в связи с разделом.
Коллеги, подскажите кто как определяет ЗУ, находящиеся в границах площадного сооружения? Площадь большая - 300-800 га. Участков попадает много - более 300 шт. С кадастровой уже 7ая приостановка: указаны не все ЗУ - и нет конкретики какие - мол сами ищите. перепробовал уже разными способами. все равно не все указаны? Что посоветуете?
Скажите пожалуйста, как вступить человеку вступить в наследство на дом? если на дом нет правоустанавливающих документов? есть только выписка из похозяйственной книги на земельный участок на умершего.
Если у Вас комплекс, то все, что есть (Операторная, емкости подземные и наземные, трубопроводы, нефтепроводы, ливневая канализация, водопровод, электрика, покрытия бетонные и асфальтовые и т.д).
Добрый вечер. Делаю ТП на часть помещения под аренду, подскажите, прикладываю только договор аренды и егрн? Что-то слышала про декларацию. Просто впервые делаю такой тп.
Доброго времени суток! если тема ещё актуальна опишу вам процесс. Была только выписка из похозяйственной книги на земельный участок и дом без каких либо правоустанавливающих документов на него. 1. Подготовить технический паспорт на дом - свежий 2. Взять справку из БТИ для нотариуса установленного образца 3. Взять справку-Выписку из сельского поселения о том, с кем свои последние годы жизни проживал умерший и на тот момент времени Наследник д/быть зарегистрирован по тому же адресу, что и умерший, таким образом у него фактическое принятие наследства. 4. Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости и справку о кадастровой стоимости (на ОКС) 5. Весь пакет документов сдаете нотариусу, получаете свидетельство о праве на наследство по закону 6. Оплачиваете госпошлину за регистрацию права на ОКС 2000р и сдаете все необходимые документы регистраторам 7. Далее зарегистрировав право собственности на ОКС, оплачиваете госпошлину 300р. за регистрацию права на земельный участок, схема та же, подаете документы регистраторам и приобретаете право собственности на землю. 8. Подготавливаете межевой и технический план и проводите учет изменений. Всё подробно Вам разьяснит только нотариус исходя из вашей ситуации. Цель-получить свидетельство о праве на наследство по закону, дай Бог, чтоб обошлось без суда. Вот таким путём мы прошли. Ещё нам пришлось исправлять техническую ошибку, расхождение площади ОКС по техпаспорту старому БТИ и сведениям ГКН на тот момент времени, ... с тремя приостановками. Удачи Вам и терпения!
Коллеги, а если речь не о ИЖС. А здание магазина. Построено с отклонениями от проекта, площадь отличается от проекта, но получено разрешение на ввод. Загвоздка в поэтажках. В проекте запроектированы перегородки, в реальности их нет. Поэтажку зачертили от руки соблюдая пропорции, отражая реальную планировку этажей, получили приостановку, что поэтажные планы не соответствуют графической части проекта. Может кто сталкивался, что в этом случае делать? --- Сообщения объединены, 25 сен 2017, Оригинальное время сообщения: 25 сен 2017 --- ничего не прикладываете. Договор аренды заказчик понесёт с вашим диском для одновременной регистрации права.
Правильнее будет получить от заказчика исполнительную документацию и/или откорректированный проект.) "Законотворители" в Приказе №953 намудрили с этим внемасштабным чертежом, а именно, планы ТП в Вашем случае, могут быть оформлены по внемасштабному чертежу только в случае изменения в установленном порядке проектной документации (п.51 Приказа №953). Полагаю речь идет о возможном наличии отдельного документа - исполнительная документация. Вот именно её совместно с проектом, и нужно прикладывать как документы основания в технический план.
Хочу зарегистрировать баню (кирпичная, на фундаменте). Категория- ЗНП, ИЖС. Кадастровый инженер говорит, что необходимо РНС. Я считала, что баня-вспомогательное строение и РНС не оформляла.Заранее спасибо.
Жилой дом есть, но он регистрировался по декларации, когда ВРИ было дачное строительство. Позже оформила техплан на дом и после перевела ЗУ в ИЖС.
Подскажите пожалуйста, есть участок в аренде, на нем и по факту и по документам находится жилой дом права на который не зарегистрированы. Можно ли зарегистрировать свои права на дом арендатору? Была аналогичная ситуация, только участок был в собственности.
Вашего клиента архитектура пошлет лесом, если он к ним явится за разрешением на строительство бани на земле под ИЖС
Подскажите пожайлуста проблема возникла. При получении разрешениии ввода на многоквартирный дом были также введены и прописаны в разрешении сети подходящие к дому. Поставил я отдельно на Кадастровый учёт многоквартирный дом. А сети не могу так как Кадастровая просит сразу писать заявление на регистрацию одновременно что мне не нужно. Объясняется это тем что если бы я когда ставил многоквартирный дом на кадастр и одновременно подавал на сети тех. Планы тогда регистрация не обязательно была бы. Ну не пойму на что они ссылаются что так обязательно регистрация , а когда вместе не обязательно.
