Согласования границ земельного участка путем извещения в газету. (Для начинающих КИ.)

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем Ислам_КБР, 3 апр 2013.

  1. Ислам_КБР

    Ислам_КБР Форумчанин

    Товарищи Кадастровые инженеры.!!!
    Как это грамотно оформить?
    1.Заключение Кадастрового инженера
    2.Ат согласования границ.
    3. и как правильно оформить? Объявление??..
    Если есть образцы будем признательны..)))
     
  2. Ислам_КБР

    Ислам_КБР Форумчанин

    Ответ
    _27_03_13_14_50_14 (2).JPG
    Министерство экономического развития Российской Федерации
     
  3. Ислам_КБР

    Ислам_КБР Форумчанин

    Ответы на Ваши вопросы содержаться в Федеральном законе от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"


    Раскрыть Спойлер
    Статья 40. Акт согласования местоположения границ

    1. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
    2. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.
    3. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.
    (в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
    4. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.
    5. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
    Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
    8. В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктами 8 и 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений), либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если:
    (в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)
    1) в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;
    2) смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
    9. В извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границ должны быть указаны:
    1) сведения о заказчике соответствующих кадастровых работ, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;
    2) сведения о кадастровом инженере, выполняющем соответствующие кадастровые работы, в том числе его почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;
    3) кадастровый номер и адрес земельного участка, в отношении которого выполняются соответствующие кадастровые работы, кадастровые номера и адреса смежных с ним земельных участков (при отсутствии адресов указываются сведения о местоположении земельных участков) либо кадастровый номер кадастрового квартала, в границах которого расположены указанные земельные участки;
    (в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
    4) порядок ознакомления с проектом межевого плана, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня вручения, направления или опубликования извещения;
    5) место, дата и время проведения собрания о согласовании местоположения границ;
    6) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами требований о проведении согласования местоположения границ с установлением таких границ на местности и (или) в письменной форме обоснованных возражений о местоположении границ земельных участков после ознакомления с проектом межевого плана.
    (в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
    10. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не менее чем тридцать дней до дня проведения данного собрания. При этом указанный в пункте 6 части 9 настоящей статьи срок не может составлять менее чем пятнадцать дней со дня получения заинтересованным лицом соответствующего извещения. Примерная форма извещения устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Заинтересованное лицо, отказавшееся принять извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, считается надлежащим образом извещенным о проведении данного собрания. При проведении согласования местоположения границ земельных участков в индивидуальном порядке требования настоящей статьи о порядке извещения заинтересованных лиц не применяются.
    (в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
    11. При проведении согласования местоположения границ кадастровый инженер обязан:
    1) проверить полномочия заинтересованных лиц или их представителей;
    2) обеспечить возможность ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания;
    3) указать заинтересованным лицам или их представителям подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков на местности (в случае согласования местоположения границ с их установлением на местности).
    12. При проведении согласования местоположения границ заинтересованные лица или их представители предъявляют кадастровому инженеру документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие полномочия представителей заинтересованных лиц, а также документы, подтверждающие права заинтересованных лиц на соответствующие земельные участки (за исключением случая, если сведения о зарегистрированном праве заинтересованного лица на соответствующий земельный участок содержатся в государственном кадастре недвижимости).
    (часть двенадцатая введена Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ)



    С уважением!

    Отдел координации и анализа деятельности
    Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения
    "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации,
    кадастра и картографии" по Республике Башкортостан
     
  4. Jacob

    Jacob Форумчанин

    Сам спросил - сам ответил. С какой целью создавалась тема? Нужна ли на форуме эта информация?
     
  5. Ислам_КБР

    Ислам_КБР Форумчанин

    (Для начинающих КИ.)

    Jacob, Если есть примеры скиньте пожалуйста...
     
  6. Ислам_КБР

    Ислам_КБР Форумчанин

    Вот как сделал я...
    1332.JPG
     
  7. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    ?????????????? уважаемый начинающий КИ читайте приказ и закон там все подробно и русским языком написано, а создание таких тем говорит само за себя, а точнее вашу квалификацию. Здесь вам не школа и никто учить не будет. Нашел время сдать на КИ найди время и на чтение Законов
     
    Владимир83 нравится это.
  8. Ислам_КБР

    Ислам_КБР Форумчанин

    я не Кадастровый Инженер.
     
  9. Ислам_КБР

    Ислам_КБР Форумчанин

    Кос, Дорогой УМНЫЙ Кадастровый инженер...Храните все знания при себе..Не подсказывайте..можете Говорить какие мы ленивые.и тому подобное...Форум создан для того что бы не умничать, а обсуждать..темы.. Лично мое мнение..
     
    Titolika и Игорь190658 нравится это.
  10. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    обсуждать темы с человеком который знает о чем говорит и у которого есть знания, а не устраивать курс лекций по обучению
     
    Владимир83 нравится это.
  11. Гриша

    Гриша Форумчанин

    Нынче объявы в газетках дорогие, так что, думаю для сокращения площади объявления перевести извещение в простую текстовку. А по содержанию: не нашел сведения о заказчике кад.работ (отказ), даты ознакомления и дата собрания не в дугу, нет перечня участков с которыми необходимо согласование. Лучше возьмите оригинал извещения из приказа и начните заполнять. Что за верхняя таблица? Вы хотите одним объявлением согласовать границы нескольких образуемых участков? Сомневаюсь в успехе.
     
  12. Vova10

    Vova10 Форумчанин

    Из экономии в одной объяве давал по 2-3 "приглашения" на собрания, причем в разных нас. пунктах (10-00, 15-00). Придерживался "примерной формы" и все проходило. Не вижу причин для отказа.
     
  13. Ислам_КБР

    Ислам_КБР Форумчанин

    Кос,Если бы я не знал тему не начинал бы...
     
  14. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    тогда вы должны были знать что приблизительная форма извещения утверждена приказом 412 и чтоб у КП не возникло вопросов по объявлению то извещение составили бы приблизительно по утвержденной форме, а не стали бы рисовать отсебячину
     
  15. Ислам_КБР

    Ислам_КБР Форумчанин

    Кос, Ты что хочешь?? Мне доказать??..
     
  16. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    уже ничего ::off::
     
  17. ИП

    ИП Ирина Форумчанин

    Ислам_КБР, я вот такие объявления подаю в газету (стараюсь как можно реже, так как придраться могут, придется потом из собственного кармана оплачивать повторное), вроде бы, все в соответствии с приказом 412.
    Вместо крестиков вставляю необходимую информацию, желтый цвет - пояснения.
    15.JPG
     
    Pawell нравится это.
  18. Ислам_КБР

    Ислам_КБР Форумчанин

    ИП, Большое спасибо, Ирина
     
  19. Игорь190658

    Игорь190658 Форумчанин

    Оффтоп
    На бла-бла находишь и время, и силы, и желание... Нельзя так резко! Можно подумать, ты родился юристом готовым...

    Кос! Ты же юрист, и должен понимать значение слова "примерная"... Это разве синоним "обязательная"?
     
  20. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    Оффтоп
    я им становился, но поверьте не на форуме!
    у меня нет желание по таким мелочам тратить свои нервы и время с КП
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление