Помогите по уточнению границ и доотводу ЗУ

Здравствуйте! Нужна помощь по уточнению границ ЗУ. Все по порядку:
1) Некоммерческая организация построила многоквартирный жилой дом, ЗУ под строительство дома в аренде. (№910)
2) Ситуация оказалась плачевной. Дом вылез на границы другого земельного участка (участок с пекарней) (№346). А само здание пекарни построено тоже с нарушением границ ЗУ.
3) Хотим сделать так, как на рис.№3- участок под дом- доотвести, участок с пекарней уточнить.

С чего начать? какие документы нужны от арендатора участка с пекарней (само здание пекарни в собственности).

 

сделайте перераспределение или раздел а потом объединение и не морочьте себе и людям голову