Одновременная постановка здания и помещения в нем не запрещена. В заявлении будет два zip архива. По разрешению ставьте на учет здания, приложите какой-нить ситуационный внемасштабный планчег или проектную документацию. И помещения в нем также. Вся информацию об объектах недвижимости, которую вы включаете в проект, должна подкрепляться документами, например проектом, ПЗ из проакта и т.п. Скорее всего по декларации нельзя, так как на помещения по закону необходим проект на реконструкцию, перепланировку, какие-нить разрешения и т.п.
Скажите пожалуйста. У меня перепланировка на этаже в одной комнате.В собственности весь этаж,нежилья. В техплане на учет изменений,нужно показывать черным цветом весь этаж или только там где случилась перепланировка?
Весь этаж, не имеет значение в собственности он или нет. А красным цветом где случилась перепланировка. В графике ТП на помещение лист называется план этажа при этом такое требование нашей кадастровой
Помогите,совсем запуталась.У меня объединение двух квартир в одну.Вид заявления какой?постановки либо учет изменений?
Добрый день ,не подскажете как прошел ваш опыт по поводу нежилых помещений ,у меня такая же проблема ,есть тех паспорта на помещения ,кад.паспорт на здание,решение собственника на выделение помещений , я в сомнении надо ли присваивать адреса этим помещениям ?Заказчик хочет поставить каждое нежилое помещение на кад.учет с последующем получением свидетельства о гос.регистрации .
а с каким объектом вы, Дурилка, работаете? комнатой? или помещением? если помещение, то контур у вас останется скорее всего прежним, измениться только планировка внутри и площадь, потому ничего красным не надо показывать:)[
Если у вас есть тех. паспорт на каждое помещение, то пишите адрес согласно тех паспорта. У меня все прошло. Ставил на учет по декларации. Адрес тоже по декларации. Исполком отказался присваивать адрес помещениям, ссылаясь на то, что адреса они присваивают только зданиям, а помещения "нумеруют" сами собственники зданий.
в природе существует только технический паспорт сооружения. а временное оно или не временное никого не интересует
Здравствуйте! У кого-нибудь есть образцы документов, приведенных в данной приостановке? Это искусственное дорожное сооружение, ставил линейно - оказывается только геодезическим методом надо ставить. Документов никаких не было, пришлось делать по декларации об ОН. Но вот получил приостановку, не знаю какие документы еще надо прикладывать(
Я согласен с вами. Ходил на консультацию в кад. палату по поводу приостановок, твердят одно и то же, что вы как-то должны доказать об отсутствии документов у ОН. В заключении по ТП указывал об отсутствии документов у ОН перечисленных в части 10 статьи 41 ФЗ №221 "О государственном кадастре недвижимости", согласно которой требования к подготовке технического плана утверждены приказом Минэкономразвития России от 01.09.2010 №403. Толку "0"! Как их убедить в необоснованности приостановок?
Но в любом случае эти документы запрашивают! поэтому лучше обратиться за требуемыми документами (или озадачить заказчика)
Кость, я согласен с тобой полностью, НО! именно НО! без запроса КИ к заказчику о наличии проектной или ввода и ответа заказчика что у него такого не имеется и + запросов заказчика в архив и архитектуру ничего не выгорит
приходится писать вот такую шляпу : В соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23 ноября 2011 г. N 693 "Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке" ч. II. Общие требования к подготовке технического плана п. 11 Сведения о сооружении указываются в техническом плане на основании разрешения на ввод сооружения в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта сооружения. Копии указанных документов включаются в состав Приложения. При отсутствии указанных документов сведения о сооружении, за исключением сведений о местоположении сооружения на земельном участке, указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем сооружения (далее - Декларация). В этом случае Декларация в соответствии с частью 8 статьи 41 Закона п.8 является неотъемлемой частью технического плана и включается в состав Приложения. Кадастровым инженером был подготовлен запрос в Администрацию сельского поселения Бужаровское( являющуюся заказчиком кадастровых работ) по установлению наличия или отсутствия проектной документации или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. На основании полученных ответов установлено, что запрашиваемая документация отсутствует. Разрешение на ввод объекта эксплуатацию отсутствует, т.к строительство объекта завершено в 1976 году, а порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов введен с 1 января 1988 года в связи с вводом в действие Строительных норм и правил СНиП 3.01.04-87 « Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения, утвержденные Постановлением Госстроя СССР» от 21.04.1988г. №8. Вследствие чего, технический план сооружения был подготовлен на основании Декларации. пока ответа не было. но я уверен в очередной приостановке
так во все Требования внесли изменения: "...Если в случаях, предусмотренных законодательством в области градостроительной деятельности, не требуется изготовления или принятия указанных документов, сведения о сооружении указываются в техническом плане на основании декларации ..." Или я чего-то недопонимаю?
