Имеется помещение (квартира) в МКД. Квартира стоит на учете. Веду учет изменений (изменение площади вследствие реконструкции). Но! Муниципалитет выдал вместо разрешения на ввод в эксплуатацию здания (в котором находится моя квартира) разрешение на ввод в эксплуатацию на помещение (в нарушение действующего законодательства)! Я сразу не разобрал и приложил это разрешение и декларацию. Потом пришла приостановка.Стал разбираться.Потом приложил акт приемки в эксплуатацию законченного объекта строительством (думал сойдет за проектную документацию) и декларацию.Пришел отказ в снятии приостановки с формулировкой "в соответствии с вышеуказанными нормами использование декларации для подготовки ТП на объект учета недопустимо" и для устранения рекомендовали:"...как обычно: разр-е на ввод на здание, изготовленного до 01.01.2013 тех. паспорта и проч. и еще: в соответствии с письмом ФГБУ №10-1092-КЛ от 10.04.2015 если утрачены или уничтожены документы (разрешение, тех. паспорта), то разрешается подготовка ТП на основании Декларации, но! должна быть в "заключении КИ" "приведена ин-я о мерах, предпринятых КИ для получения указанной документации (как должна эта ин-я выглядеть?), а в "Приложении" ТП должны присутствовать копии док-в, подтверждающих данную ин-фу (что это за копии документов?). Также должны быть включены справки органа власти и БТИ о том, что получение разрешительной документации для строит-ва ОКСа не требовалось или не требуется(что за справки и в каком виде? я так понимаю копии этих док-в входят в состав "Приложения"?). Подскажите что делать? Буду очень признателен за совет.Спасибо.
а почему на здание ? Вы что, дом перестраивали ? :) разрешение на ввод и декларация это взаимоисключающие вещи ) в общем, Вам бы кашу в голове разобрать.
Добрый день.Ну, хоть кто-то ответил. Согласен, некоторое подобие "каши" в голове имеется.Так подскажите, я все правильно сделал,просто убрать декларацию? Акт приемки в эксплуатацию законченного объекта строительством в качестве проектной документации для подготовки ТП хватит?
ну просто тут на глупые вопросы не отвечают)) вроде как))) вам надо приложить ввод и проектную документацию, если основанием для подготовки ввода был ТП то и его тоже. ) акт приемки вам вообще не нужен..
Что ж делать, пока учусь, задаю глупые вопросы) А если нет разрешения на ввод в эксп. здания (как я и сказал раньше, есть только на помещение) достаточно ли будет проектной документации? А что будет являться проектной документацией в моем случае?
я не пойму, вы перепланировку делали здания или квартиры ? если квартиры то вы и должны оперировать только квартирой, здание вам нужно только чтобы строчку в техплане заполнить (кад.№) и все. Акт ввода на квартиру + ПД, ну проектная документация.. то что проектировщики выдают. Проектная документация о перепланировке жилого помещения, как то так. на основании же чего то делалось разрешение на перепланировку.
Реконструкция помещения(квартира), но акт ввода должен быть на здание (согласно 583 приказу),я приложил ранее акт ввода в эксп. на квартиру-получил приостановку.А вот второе, ПД, в каком виде я ее показываю в Приложении? Т.е. полностью скан чертежа (в проекте ведь должен быть чертеж)?
титул, пз, скан чертежа (основной) всякие увеличительные не надо. только те листы, с которых вы брали данные.
Правильно!)) --- Сообщения объединены, 20 июн 2016, Оригинальное время сообщения: 20 июн 2016 --- порылся,нашел проектную документацию с таким титулом:" проект реконструкции: Рабочий проектквартиры расположенной по адресу..." Это пройдет ? --- Сообщения объединены, 20 июн 2016 --- Прокомментируйте, пожалуйста, вышеуказанный пост; или мне нужно просто декларацию и обоснование почему декларация и нет проект.док или техпаспорта (как указано в прикреп. файлах)? кстати, 2-й вариант, с декларацией, как в виде связного текста(согласно приостановке) описать в заключении?
У меня учет изменений квартиры проходил так : Проект перепланировки квартиры + акт о завершенной перепланировке. или Разрешение на ввод в эксплуатацию здания в котором находится квартира. или Проект реконструкции многоквартирного жилого дома По декларации+ справки - только на учет ставила. Если используете декларацию то включаете в приложение справки из архива,БТИ, и архитектуры об отсутствии техпаспорта, проекта и разрешения на ввод. В заключении КИ прописываете фразу " для розыска необходимых документов для изготовления технического плана - техпаспорта,проекта,разрешения на ввод...были направлены запросы в соответствующие организации, и получены ответы об их отсутствии ..." и еще раз дублируете все справки и их реквизиты. Использование рабочего проекта у меня не прошло,
Письмо № Д23и-1578 от 14 апреля 2015 г.: "...В случае подготовки технического плана помещений, конфигурация которых изменена в результате перепланировки, в том числе в результате объединения помещений, изменения их границ или раздела помещений, такой технический план составляется на основании оформленных в установленном жилищным законодательством порядке проекта перепланировки помещения(й), документа, подтверждающего принятие решения о согласовании перепланировки, и акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки..." Соответственно, для помещения в многоквартирном доме я прикладываю: - акт приемочной комиссии; - решение администрации о согласовании перепланировки; - проект; - и кроме того декларацию (хотя в письме черным по белому написано "...площадь указывается в соответствии с перечисленными документами"), без декларации не пропускают. Ответы на запросы в уполномоченные органы не прикладываю.
гм, а прецеденты такие были, в смысле проходил такой учет? --- Сообщения объединены, 22 июн 2016, Оригинальное время сообщения: 22 июн 2016 --- проект перепланировки это чертеж? акта о завершенной перепланировке нет, но есть акт приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта, подойдет такой? --- Сообщения объединены, 22 июн 2016 --- у меня проект реконструкции копии соответственно включаются в приложение? --- Сообщения объединены, 22 июн 2016 --- тут посоветовали еще ко всему добавить декларацию, не будет ли это лишним? --- Сообщения объединены, 22 июн 2016 --- ))слишком много вопросов,попробую, посмотрим что выйдет,спасибо всем за советы!!!
проект перепланировки - это титульный лист + лист с чертежом и экспликацией нужен акт о завершении перепланировки помещения --- Сообщения объединены, 22 июн 2016 --- igorecus, личные сообщения посмотрите
