Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.
Кос
Активность:
17 янв 2017 в 08:37
Регистрация:
13 окт 2010
Сообщения:
21.320
Симпатии:
3.211
Пол:
Мужской
День рождения:
11 окт 1979 (Возраст: 37)
Сайт:
Адрес:
Ростовская область,
Род занятий:
Кадастровый инженер

Поделиться этой страницей

Кос

Константин., Мужской, 37, из Ростовская область,

Форумчанин

не знаю кому как, но мне моя работа нравится. со всеми своими заковырками и закидонами. 17 ноя 2013

Последняя активность Кос:
Смотрит список разделов, 17 янв 2017 в 08:37
    1. fedor
      fedor
      Спасибо
    2. Давид Георгиевич
      Давид Георгиевич
      подскажите пожалуйста- есть ли ограничения на подготовку технических планов для военных объектов, или некоторые объекты недвижимости могут "отрабатывать" только БТИ?
      1. Кос
        Кос
        нет. нету
        18 июл 2015
    3. fedor
      fedor
      Здравствуйте Константин. Делаю ТП на уточнение здания после реконструкции. В кадастровом паспорте на здание адрес: Область, район, город, улица, дом.
      В разрешении на ввод в эксплуатацию (после реконструкции): Область, город, улица, дом (т.к. теперь у нас из адресной составляющей район исключен). Я считаю, что нужно оставить как в ГКН, т.к. изменения адреса в установленном порядке не происходило. Вы как считаете?
      1. Давид Георгиевич нравится это.
      2. Кос
        Кос
        указывать как в кадастре
        17 июл 2015
    4. Wolf_Jin
      Wolf_Jin
      Здравствуйте! Подскажите КОС, Можно ли подготовить МП по разделу с сохранением исходного в измененных границах, если границы исходного зу по выписке не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства ( нет границ) ???
      1. Кос
        Кос
        можно
        14 июл 2015
      2. Wolf_Jin
        Wolf_Jin
        Можете скинуть ссылку на статью Закона?
        17 июл 2015
      3. Кос
        Кос
        нет такой статьи, как и той которая бы запрещала. Практика!!!!!
        17 июл 2015
    5. Давид Георгиевич
      Давид Георгиевич
      Добрый день) подскажите пожалуйста - необходимо подготовить техплан здания(парикмахерская) - это здание построено вне границ своего ЗУ-частично на земельном участке , а частично на землях общего.ЗУ(24 кв.м) в аренде- срок менее 5 лет. Кадастровая приостанавливает учет ,ссылаясь здание находится не в пределах зу и по контуру застройки чуть больше (27 кв.м). Мы хотим исправить границы ЗУ - какой вид работ проводить?
      1. Посмотреть предыдущие комментарии...
      2. Давид Георгиевич
        Давид Георгиевич
        т.е. исправили грницы ЗУ как кадастровую ошибку, а на самом деле ошибки нет, и прокуратуре это не понравилось?
        17 июл 2015
      3. Кос
        Кос
        совершенно верно
        17 июл 2015
      4. Давид Георгиевич
        18 июл 2015
    6. Peredovuk
      Peredovuk
      Здравствуйте, возможно Вы сталкивались с такой проблемой как нависание козырьков, валунов. Мне нужно разработать меры по их обезвреживанию буровзрывным методом. Возможно у Вас есть образец Таких мероприятий.
      1. Кос
        Кос
        я похож на специалиста в заданном вами вопросе?
        10 июл 2015
    7. Елена_Yosha
      Елена_Yosha
      Здравствуйте, не подскажите? нужно поставить лифт на кадастр, когда-нибудь делали что нибудь подобное, не могу понять как подготовить графический материал?
      1. Кос
        Кос
        а почему только лифт?
        10 июл 2015
      2. Елена_Yosha
        Елена_Yosha
        Он отдельный. С пляжа в гостиницу.
        17 июл 2015
      3. Кос
        Кос
        а фото можно?
        17 июл 2015
    8. Владислав GeoДез
      Владислав GeoДез
      добрый вечер ! помогите с Работой, пришел с армии как 7 дней назад , до армии работал в СГК - заполяргражданстрой
      1. Кос
        Кос
        а помощь то моя в чем заключается?
        7 июл 2015
    9. ania_biysk
      ania_biysk
      Здравствуйте! Не подскажете с разделом незавершенного строительства?
      1. Посмотреть предыдущие комментарии...
      2. ania_biysk
        ania_biysk
        Есть здание незавершенное строительство, можно ли его поделить на 2? На незавершенку есть технический паспорт, она стоит на учете.
        8 июл 2015
      3. Кос
        Кос
        нет
        8 июл 2015
      4. ania_biysk
        ania_biysk
        Спасибо!
        8 июл 2015
    10. Анжела00
      Анжела00
      Подскажите пожалуйста: я делаю раздел по существующим точкам. При этом у некоторых точек Mt 0.3. Когда я ставлю в программе Mt 0.1 она автоматически делает точки с меньшей точностью пустыми и линии штрихом. Могу ли я поставить нормативную погрешность 0,3 для населенных пунктов, чтобы не было пустых точек и штриховых линий?
      1. Посмотреть предыдущие комментарии...
      2. Анжела00
        Анжела00
        как вы думаете если я поменяю у тех точек, которые 0,3 на 0,1 - кадастровая не придирется?
        3 июл 2015
      3. Анжела00
        Анжела00
        поменяю без уточнения, при разделе
        3 июл 2015
      4. Кос
        Кос
        у меня не придиралась раньше по Московской области
        3 июл 2015
    11. Анжела00
      Анжела00
      Все дома и постройки на участке с одним адресом, если до постановки участков на ГКУ получить акт о новых адресах для образуемых участков - что будет с домами и постройками? Собственники потом смогут домам присвоить новые адреса в соответствии с образуемыми после раздела участками?Или в таком случае сначала провести раздел, поставить на ГКУ, а потом поменять адреса участкам? Заранее спасибо
      1. Посмотреть предыдущие комментарии...
      2. НаталиКа
        НаталиКа
        Номер не указала, 1221
        30 июн 2015
      3. Кос
        Кос
        я уже написал об этом постановлении выше
        30 июн 2015
      4. Анжела00
        Анжела00
        Спасибо за ответ НаталиКа)
        2 июл 2015
    12. Анжела00
      Анжела00
      Здравствуйте Кос! Вижу, что вы опытный кадастровый инженер и к тому же мы работаем в одном регионе) Может подскажите по разделу общей долевой собственности?! Если у участка 2 собственника в межевом плане мне прописывать в графе "Заказчик" обоих или достаточно одного?
      1. Кос
        Кос
        достаточно 1
        30 июн 2015
      2. Анжела00
        Анжела00
        спасибо
        30 июн 2015
    13. chanui
      chanui
      здравствуйте, подскажите пожалуйста не совсем понимаю собственник хочет сделать документы на помещения на двух этажах и как бы одним помещением то есть кад паспорта два же будет вроде помещение №1 1 этаж и помещение №1 второй этаж так ведь чет я не совсем пойму сможете пояснить?
      1. Кос
        Кос
        сообщение между этими 2мя помещениями какое?
        30 июн 2015
      2. chanui
        chanui
        сообщение просто лестница на второй этаж т.е. они никак не сообщаются не соединяются или как там правильно сказать на 1 этаже помещение (кабинет) поднимаешься проходишь по коридору второе помещение (кабинет) собственник говорит можно ли чтоб это было все одно помещение то есть один кад паспорт чтоль я не пойму вообще так возможно нет? они сами нифига не знают меня еще запутали мобыть разъясните. спасибо
        1 июл 2015
      3. Кос
        Кос
        нет нельзя однозначно это разные помещения. и являются разными объектами права
        1 июл 2015
    14. chanui
      chanui
      спасибо
    15. chanui
      chanui
      т.е. по вопросу техпланов на помещения в нежилом здании изготавливать только на те которые нужны? правильно?
      1. Кос
        Кос
        да
        26 июн 2015
    16. chanui
      chanui
      в центре бетонная площадка, безымянный солдат, по бокам по два стенда на железных столбах с большими фотографиями героев (4 героя в одном селе) основание у них - бетонные окружности диаметром около 1 метра.
      второй памятник только площадка бетонная и солдат высотой около 3 метров все это дело у всех памятников.
      1. Кос
        Кос
        это будет ТП на сооружение. основная характеристика площадь застройки
        26 июн 2015
    17. chanui
      chanui
      как делать техплан на памятник
      1. Кос
        Кос
        что за памятник. как выглядит
        25 июн 2015
      2. chanui
        chanui
        спасибо
        26 июн 2015
    18. chanui
      chanui
      здравствуйте не подскажете ка сделать техпланы на несколько помещений в здании остальные куда девать непонятно я вообще только учусь такую инфу нигде не могу найти есть кадастровый паспорт на все здание свидетельство короч все документы это что нужно делать техплан на все существующие в здании помещения?
      1. Кос
        Кос
        может вас следует прочитать приказ 583? там все русским языком написано
        25 июн 2015
    19. rasim1
      rasim1
      Здравствуйте Кос, подскажите, есть квартира, стоит на кадастровом учете, в ней хотят выделить комнату, но комната не имеет отдельного входа, как ее поставить на учет?
      1. Посмотреть предыдущие комментарии...
      2. Кос
        Кос
        ))))))) это называется преобразование объекта. для этого необходимо сперва составить соглашение о намерении. потом с этим соглашением обратиться за разрешением на перепланировку. произвести перепланировку. у 1 квартиры отнять комнату, у 2 прибавить.
        24 июн 2015
      3. Кос
        Кос
        потом получить акт законченного строительства, далее подготавливается ТП на постановку на учет обеих квартир путем преобразования из стары, а дальше регистрация прав на новые квартиры
        24 июн 2015
      4. rasim1
        rasim1
        Спасибо большое)))
        25 июн 2015
    20. Datoshka
      Datoshka
      Здравствуйте!
      Я бы хотел у Вас, как у профессионала, узнать один вопрос.
      Меня интересует следующий вопрос. Имеется дом, который строится порядка 15 лет. Еще не достроен, в эксплуатацию не введен и кадастровых номеров нет соответственно. В администрации города сказали что нас зарегестрировали в базе ЕГРП. Считается ли в таком случае квартира в собственности?
      Заранее спасибо за ответ
      1. Посмотреть предыдущие комментарии...
      2. Кос
        Кос
        смотрите вот на что я наткнулся чисто случайно
        50:12:0101703:7 адрес Московская область, Мытищинский район, городское поселение Мытищи, г.Мытищи, мкр.36, корп.59
        24 июн 2015
      3. Кос
        Кос
        право в ЕГРП имеется, но это земельный участок и право на него возникает при гос регистрации договоров долевого участия. Но право на Зем участок не говорит о том что дом стоит на кадастре. Я все же остаюсь при своем мнении что дома нет не кадастре как и самих квартир
        24 июн 2015
      4. Datoshka
        Datoshka
        Кос, Спасибо большое за ответ.
        25 июн 2015
  • Загрузка...
  • Загрузка...
  • О себе

    Пол:
    Мужской
    День рождения:
    11 окт 1979 (Возраст: 37)
    Сайт:
    http://ooo-okc.ru/
    Адрес:
    Ростовская область,
    Род занятий:
    Кадастровый инженер
    Высокомерный эгоист, обожающий свою работу ::smoke1::::laugh24.gif::::laugh24.gif::::laugh24.gif:

    Взаимодействовать

    Содержимое:
    e-mail:
    molodets1979@ya.ru
    ICQ:
    413840391
    Skype:
    molodets1979
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru Надёжный хостинг от HTS.ru