Послушайте и вы мнение о себе. Если только вы видите слово "бти" это на вас действует как красная тряпка на деревенского быка. Любой ценой вы будете отстаивать свою "правоту", а если не будет получаться переходить к прямым оскорблениям, чтобы свернуть дискуссию. За время пребывания на этом форуме вы возомнили себя крупным специалистом, этаким учителем, который может снисходительно поучать начинающих. Поэтому вы будете придумывать про туалеты, сауны и т.д. Только для того чтобы последнее слово в дискуссии осталось за вами. Ну типа самый крутой КИ, почти круглосуточно сидящий на форуме и иногда ставящий объекты на учет в Москве. Жду ответной реакции обязательно с упоминанием "БТИ".
не БТИ а ваши ники я не сворачиваю дискуссию, я ее продолжаю с тем с кем начал, а с вами мне вообще не о чем говорить да пошел ты со своим БТИ продолжать обдирать людей
не очень ясен вопрос. гараж и дом на одном уровне(этаже)? над гаражом имеются еще помещения(этаж)? вход из дома в гараж имеется?(если на одном уровне)
Коридорчик 1,5 на 1,5 в границах основного строения без отопления (а не отдельно выходящий за фасад здания тамбур) я бы включил конечно. Хотя тоже считаю, что это исключение. Недавно дом попался. Часть пристройки теплая, часть холодная. Не отапливается одна большая комната в виде кладовой. Ее размеры указал на плане (заказчику параллельно нужен был план), в том месте где указывается площадь комнаты - "прочерк". Так делаю.
1 случай: Гараж и дом на одном уровне, над гаражом помещений нет, входа из дома нет. 2 случай: Гараж в подвале дома.
А как с налогами в манипуляциях с площадью пристроя? если учет нужен для целей налогообложения, то раньше все холодные пристройки учитывались и за них собственник платил налоги. Просто за всякий хлам из неструганных досок платили меньше, чем за дом. Теперь, когда для целей налогообложения используется кадастровая стоимость (которая зависит и от площади дома, на сколько я понимаю), то если холодный "дешевый" пристрой включить в контур, но не посчитать его в площадь, то как бы и налоги за него не платишь - ол инклюзив в стоимость дома небольшой площадью. А если включишь его в контур и в площадь - платишь налоги за дом большей площадью, хотя часть этого дома - сарай. Если же не включать его ни в площадь, ни в контур - то он вообще не стоит на учете (а в идеале вся недвижимость должна быть оформлена и обложена налогом) и тогда не совсем понятно, как его можно поставить на учет отдельно от дома, если, например, вход в дом осуществляется через него. Так?
По-моему, путаница в определении "комнаты" возникла оттого, что это слово многозначное. Для КУ комната - это вид жилого помещения, но при этом "комната" (как объект учёта) вполне может состоять из нескольких комнат (клетушек со стенами, например, жилая, шкаф, коридор). Даже в св-вах о ГРП указывается номер КОМНАТ на поэтажном плане. Можно подумать, в русском языке других слов нет. А возникло это оттого, что закон о ГКН писали люди, не в полной мере владеющие предметом. Всё-таки 85 лет учёт вёлся по документам, выдаваемым БТИ, не выкинешь же их теперь, у многих право собств. зарегистрировано. По поводу включения / невключения в общую площадь неотапливаемых пристроек - включаем всё, что сообщается с домом, за искл лоджий, балконов, веранд и террас.
так ты же сам обдираеш) --- Сообщения объединены, 18 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 18 фев 2014 --- гаражи ?
